Unsere Immobilie des Monats

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Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Bördel

Lagebeschreibung am Ortsrand von Bördel gelegen
Wohnfläche ca. 314,00 m²
Grundstücksfläche ca. 857,00 m²
Zimmer
14
Baujahr 1896
Objektbeschreibung teilunterkellertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Im OG und DG besteht die Möglichkeit je 1 weitere WE einzurichten. Optional können 2 Wiesen zur Größe von insgesamt 8.677 m² zusätzlich erworben werden.
Ausstattung bauzeittypische und modernisierte Ausstattung, ÖZH mit WW-Versorgung, Endenergiebedarf 258,1 kWh/(m²a), Effizienzklasse H, Kunststofffenster, Dielen, Fliesen, Laminat, Teppich, Garten, 1 Garage, Stellplätze, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Öllager, Werkraum und Schuppen, voll vermietet, interessantes Renditeobjekt
Abschreibung/Anlage Kapitalanlage
Balkon/Terrasse Garten
derzeitige Nutzung vermietet
Energieträger Öl
Fenster Kunststofffenster
Heizung Zentralheizung
Sonstiges/Wohnen Gartenanteil
Sanitär Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Stellplatz Garage, Stellplatz
  bauzeittypische und modernisierte Ausstattung, zw. 1980 und 1995 umfangreich saniert, Gasthermen, Flüssiggastank, aufgrund Denkmalschutz Energieausweis nicht erforderlich, Holzfenster, Fliesen, Laminat, Dielen, teilweise vermietet, mit Modernisierungs-und Renovierungsbedarf
Aufteilung

EG Wohnung re.: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Wfl. ca. 64 m²
EG Wohnung li.: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Wfl. ca. 67 m²
OG Wohnung re.: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Wfl. ca. 64 m²
OG Wohnung li.: 4 Zimmer, Küche, Bad, Duschbad, Flur, Wfl. ca. 119 m² über 2 Etagen

Kaufpreis 165.000 €
Provision

4,76 % inkl. Mwst. nach Abschluß eines Kaufvertrag

Bilder vom Objekt