K u r z e x p o s é

Ladenlokal in 1a-Innenstadtlage kurzfristig zu vermieten

Gewerbefläche: ca. 135 qm
Baujahr: 2003
Heizung: Gaszentralheizung
Miete: 1.080,- € p.m. zzgl. ges. USt
Betriebskosten: 300,- € p.m. zzgl. ges. USt
Kaution: 5.000,- €
Verfügbar ab: sofort

Ihr Ansprechpartner vor Ort:

Ladenlokal in 1a-Innenstadtlage kurzfristig zu vermieten

Objektnummer: V O8

Objektanschrift:
37603 Holzminden, Obere Straße 8

Größe & Ausstattung:
Über einen barrierefreien Zugang betreten Sie im Erdgeschoss die klimatisierte Laden-
/Verkaufsfläche von insgesamt ca. 135 m². In dem ehemaligen Fleischereifachgechäft
steht die Ladeneinrichtung zur Mitbenutzung zur Verfügung. Der Eingangsbereich zur
linken Seite lädt mit entsprechenden Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein, um dort z. B.
die Produkte aus der „Heißen Theke“ in Empfang zu nehmen und nach Belieben direkt
vor Ort zu genießen.

Es schließt sich im weiteren Verlauf des Ladengeschäftes eine umfangreiche Kühltheke
an, in der Waren aller Art dem Einkaufskunden angeboten werden können.
Im kundenfernen Bereich sind eine Kühlzelle, ein Raum für die Arbeitsvorbereitung, eine
Spülküche und die entsprechenden Sozial- und Nebenräume vorhanden.

Bausubstanz & Energieausweis:
Das Wohn-/Geschäftshaus wurde 2003 neu errichtet. In dem Gebäude in exponierter
Innenstadtlage befinden sich zusätzlich im Ober- und Dachgeschoss zwei Wohneinheiten.
Das Gebäude wird durch eine Gaszentralheizung versorgt. Der aktuelle
Verbrauchsausweis zeigt einen Endenergieverbrauch des Gebäudes von 70 kWh/(m²*a).

Mietpreis:
Miete € 1.080,00 p.m. und Betriebskostenvorauszahlung € 300,00 p.m. jeweils zzgl. ges.
USt, Kaution € 5.000,00

Für weitere Informationen und/oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Bernhard Stamm gerne zur Verfügung.