K u r z e x p o s é

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Holzminden (nähe Krankenhaus)

Lage im Haus:
Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 63 qm
Baujahr: 1956/57
Heizung: Gasetagenheizung
Kaufpreis: 52.500,- €
Übergabe: 01.11.2020
Courtage: 3.480,- € incl. 16 % Mehrwertsteuer; Zahlbar vom Käufer

Ihr Ansprechpartner vor Ort:

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage, nähe Krankenhaus

Objektbeschreibung

Diese massiv gebaute Reihenhausanlage wurde in den Jahren 1956/57 gebaut. Insgesamt gibt es 6 Hauseingänge mit jeweils 3 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss in einem Mittelteil der Wohnanlage. Zum Schutz gegen Wetter wurde die Wohnanlage mit Behangplatten verkleidet. Die Wohnanlage ist komplett unterkellert. Jede Wohnung hat einen Grundstücksanteil im westnördlichen Bereich.

Die Erdgeschosswohnung wurde beim damaligen Kauf durch den Eigentümer umfangreich
modernisiert. Die Heizungsanlage, die Elektrounterverteilung, das Bad sowie Böden und Tapete einschließlich der Wohnungseingangstür wurden vor einigen Jahren erneuert. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung sowie helle und freundliche Räume. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und modern gefliest.

Die Wohnung wurde bislang zu einer Kaltmiete von € 310,- vermietet. Die Mieter haben Ihr
Mietverhältnis aufgrund des Verkaufs der Wohnung gekündigt. Als möglicher Eigennutzer würde Ihnen somit die Wohnung zum 01.11.2020 zur Verfügung stehen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in stadtnaher Wohnlage von Holzminden. Die Fußgängerzone von
Holzminden ist in 15 Gehminuten erreichbar. Bäcker und Schulen sowie Einkaufsmärkte etc. sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.