K u r z e x p o s é

Solide Kapitalanlage auf der Sonnenseite von Hann. Münden Eigentumswohnung mit 3 ZKB, Balkon und Garage in ruhiger Lage mit bester Infrastruktur

Wohnfläche: ca. 70 qm
Extras: Balkon, Garage
Baujahr: 1962
Heizung: Öl-Zentral
Kaufpreis: 149.000,- €
Übergabe: nach Vereinbarung
Courtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer

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Solide Kapitalanlage auf der Sonnenseite von Hann. Münden Eigentumswohnung mit 3 ZKB, Balkon und Garage in ruhiger Lage mit bester Infrastruktur

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1962 in solider, massiver Bauweise erstellten 8-Parteien-Hauses. Diese Immobilie bietet Ihnen fast 70 qm Wohnfläche, einen sonnigen, nicht einsehbaren Balkon mit beeindruckendem Blick über Hann. Münden sowie eine Garage.

Der Grundriss ist bauzeittypisch aufgeteilt in:

                               3 Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Garage im Haus

Abgerundet wird das Angebot durch Kellerraum sowie den schnell erreichten Trockenboden für die Wäsche. Das Gesamtobjekt befindet sich in einem ordentlichen & gepflegten Zustand und wird durch eine solide Hausverwaltung betreut.

Die Wohnung ist seit mehr als 10 Jahren fest vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt rund 5.000,- €

Lagebeschreibung

Die Infrastruktur „Hinter der Blume“ spricht für sich. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe und können viele Wege zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel stehen Ihnen in kurzen Abständen flexibel zur Verfügung. Bis zum Bahnhof sind es nur wenige Minuten und auch die A 7 ist schnell erreicht. Trotzdem wohnen Sie in einer ruhigen Nebenstraße und können von Ihrem Balkon die Sonne und den Blick auf das Schloss und die Tillyschanze genießen.

Der Kaufpreis beträgt 149.000,- € zuzüglich 3,57 % vom Käufer zu zahlende Maklercourtage inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.