K u r z e x p o s é

Großzügige Gewerbehalle mit ca. 45 Stellplätzen in verkehrsgünstiger, guter Ortslage von Stadtoldendorf

Grundstück: 1.670 qm
Nutzfläche: ca. 1.100 m²
Heizung: Ölzentralheizung
Energieausweis: in Vorbereitug
Übergabe: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 139.500,- €
Courtage: 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mehrwertsteuer - zahlbar vom Käufer

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Großzügige Gewerbehalle mit ca. 45 Stellplätzen in verkehrsgünstiger, guter Ortslage von Stadtoldendorf

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 1953 massiv gebaute, 1 1/2-geschossige Gewerbehalle besitzt eine reine Nutzfläche von ca. 1.100 m2. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Halle- und Büroflächen von ca. 550 m². Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich weitere zahlreiche Büroräume und Lagerflächen mit annähernd gleicher Größe. Das Gebäude verfügt über eine Teilunterkellerung. Im Untergeschoss befindet sich auch die verbaute Ölzentralheizung, die aktuell nicht mehr im Betrieb ist. Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ob als Schulungsstätte, Gastronomiebetrieb, Eventhalle oder als Ausstellungs- oder Verkaufshalle, hier lässt sich einfach Vieles verwirklichen. Die großzügigen Schaufensterfronten sorgen für gut belichtete Räumlichkeiten. Um das Gebäude herum sorgen die vorhandenen Freiflächen für ausreichend Parkplätze. Der einzigartige, gut sichtbare Standort dieser Gewerbehalle sorgt dafür, dass jeder neue Eigentümer mit seinen Ideen sofort wahrgenommen und gesichtet wird.

Lagebeschreibung

Das attraktive Gewerbegebäude liegt in verkehrsgünstiger Ortslage der Samtgemeinde Stadtoldendorf. Mit knapp 5700 Einwohnern und einer guten Infrastruktur lässt es sich hier gut leben und arbeiten. Die Stadt Stadtoldendorf liegt am Rand des Naturpark Solling-Vogler.  Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Banken und Kirchen sind fußläufig erreichbar. Die Kreisstadt Holzminden erreicht man mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Zur Landeshauptstadt Hannover sind es ca. 70 Fahrminuten.

Sonstiges

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