K u r z e x p o s é

Objektbeschreibung

Dieses mit Behangplatten versehene Fachwerkhaus wurde im Jahr 1902 gebaut. Die einzelnen Wohnungen verfügen über eine gute Raumaufteilung mit jeweils 3 Zimmern, Küche sowie Bad. Die Wohnungen werden über Gaseinzelthermen mit Heizwärme versorgt. Die Bäder sind zum Teil modernisiert worden, teilweise sind sie bereits etwas älter. Aktuell sind fünf Wohnungen fest an zwei unterschiedliche Bauunternehmen vermietet. Eine Wohnung im Dachgeschoss links wurde umfangreich modernisiert. Diese Wohnung ist bislang noch leerstehend und kann neu vermietet werden. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Für Fahrräder oder Gartengeräte stehen die angrenzenden Nebengebäude zur Verfügung.

Die Mieteinahmen betragen monatlich € 1.420,-. Bei Vollvermietung können effektiv monatlich
€ 1.700,- erzielt werden.

Rechtsseitig des Hauptgebäudes befindet sich ein zusätzlicher Bauplatz.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in ruhiger, stadtnaher Wohnlage. Zur Holzmindener Innenstadt sind es ca. 15 Gehminuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Holzminden ist mit über 20.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis und liegt inmitten der Tourismusregionen Solling und Weserbergland.

Sonstiges

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