K u r z e x p o s é

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Mehrfamilienwohnhaus mit 10 Wohnparteien wurde im Jahr 1977 gebaut.  Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde beim damaligen Kauf durch den Eigentümer umfangreich modernisiert und geschmackvoll gestaltet. Über den Wohnungszugang gelangt man in einen Flurbereich, von dem alle Räume zugänglich sind. Die Räume bestehen aus einer großen Küche, einem Gäste-WC, einem Bad mit Dusche und Badewanne, ein Kinderzimmer, ein zusätzlicher Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon. Sämtliche Bodenbeläge befinden sich in einem neuwertigen und sehr gepflegtem Zustand.  Das Hauptbad sowie das Gäste-WC sind modern gestaltet.

Die Wohnung wird über eine Brennwerttherme der Marke Viessmann (Bj. 2013) mit Heizwärme versorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen regelbaren, stufenlosen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört eine große elektrische Markise, die für ausreichend Beschattung sorgt. Die vorhandenen Kunststofffenster haben zusätzlich Rollläden.

Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder aber auch als Kapitalanlage.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in guter, ruhiger Ortslage von Bevern. Bäcker, Schulen sowie ein Einkaufsmarkt etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Kreisstadt Holzminden ist in 5 Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges

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