K u r z e x p o s é

Sehr gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südbalkon in schöner, ruhiger Ortslage von Bevern

Lage im Haus: Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 88 qm
Baujahr: um 1977
Heizung: Gasbrennwerttherme
Kaufpreis: 115.000,- €
Übergabe: nach Vereinbarung
Courtage: 3,48 % vom Kaufpreis incl. 16 % Mehrwertsteuer; Zahlbar vom Käufer

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Sehr gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südbalkon in schöner, ruhiger Ortslage von Bevern

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Mehrfamilienwohnhaus mit 10 Wohnparteien wurde im Jahr 1977 gebaut.  Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde beim damaligen Kauf durch den Eigentümer umfangreich modernisiert und geschmackvoll gestaltet. Über den Wohnungszugang gelangt man in einen Flurbereich, von dem alle Räume zugänglich sind. Die Räume bestehen aus einer großen Küche, einem Gäste-WC, einem Bad mit Dusche und Badewanne, ein Kinderzimmer, ein zusätzlicher Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon. Sämtliche Bodenbeläge befinden sich in einem neuwertigen und sehr gepflegtem Zustand.  Das Hauptbad sowie das Gäste-WC sind modern gestaltet.

Die Wohnung wird über eine Brennwerttherme der Marke Viessmann (Bj. 2013) mit Heizwärme versorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen regelbaren, stufenlosen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört eine große elektrische Markise, die für ausreichend Beschattung sorgt. Die vorhandenen Kunststofffenster haben zusätzlich Rollläden.

Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder aber auch als Kapitalanlage.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in guter, ruhiger Ortslage von Bevern. Bäcker, Schulen sowie ein Einkaufsmarkt etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Kreisstadt Holzminden ist in 5 Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.