K u r z e x p o s é

Objektbeschreibung

Wir bieten hier eine Wohnung mit wahrlich außergewöhnlicher Raumaufteilung. Die Fläche verteilt sich auf 2 Etagen (1.OG und DG). Den Laubengang zur Eingangstür im ersten Obergeschoss des Gebäudes erreichen Sie wahlweise über Treppe oder Fahrstuhl. Von der geräumigen, hellen Eingangsdiele geht es zum Gäste-WC, dem Arbeitszimmer und durch die breite Ganzglastür in den großen Wohn/Essbereich mit offener Küche. Von hier gibt es zwei Zugangsmöglichkeiten zur mehr als großzügigen Terrasse. Das Balkongeländer aus Edelstahl bietet mit seinen satinierten Glasflächen entsprechenden Schutz Ihrer Privatsphäre. Über die weiße Holztreppe mit Buchenstufen gelangen Sie auf die Empore der oberen Etage. Diese ist aufgeteilt in zwei Schlafräume, eine Ankleide und ein modernes Bad mit Eckwanne und ebenerdiger Dusche. Auch hier steht Ihnen eine überdimensionale Terrasse zur Verfügung und Sie können Sonne pur genießen. Die moderne und hochwertige Ausstattung (Fliesen, Dielen, Elektrik, Sanitärobjekte, elektrische Rollläden, usw.) wird Sie bestimmt überzeugen. Abgerundet wird der Gesamteindruck dieser besonderen Immobilie durch zwei PKW-Stellplätze, davon einer mit einem Carport überdacht.

Lagebeschreibung

Rosdorf – Verkehrsgünstig gelegen mit kompletter Infrastruktur.
Der Standort bietet eine sehr gute Versorgungslage mit Kindergarten, Grundschule, Ärzten sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten. Die verkehrstechnische Anbindung bietet viele Optionen. Autobahn und Bahnhof sind schnell erreicht. Mit dem Rad sind Sie fix und bequem in der Innenstadt. Der ÖPNV stellt diverse Alternativen. Trotzdem sind Feld und Flur in fußläufiger Entfernung erreichbar. Joggen, Radfahren oder der Abendspaziergang durch die Felder beginnt direkt an der Haustür.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Der Kaufpreis beträgt 440.000,- €
zzgl. 5,80 % durch den Käufer zu zahlende Maklercourtage inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%.