K u r z e x p o s é

Großzügiges 1-Familienwohnhaus mit Garage in schöner Ortslage von Golmbach

Grundstück: ca. 200 qm
Wohnfläche: ca. 250 qm
Baujahr: um 1900
Heizung: Elektroheizung
Kaufpreis: 69.500,- €
Übergabe: nach Vereinbarung
Courtage: 3.480 € incl. 16 % Mehrwertsteuer; Zahlbar vom Käufer

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Großzügiges 1-Familienwohnhaus mit Garage in schöner Ortslage von Golmbach

Objektbeschreibung

Dieses großzügige, teilunterkellerte Fachwerkhaus wurde im Jahr 1967/68 durch einen massiven Anbau erweitert. Das Wohnhaus wurde bislang eigen genutzt. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen.

Das Erdgeschoss besteht aus 3 Zimmern sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls 3 weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein großzügiger Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich 2 1/2 weitere ausgebaute Räume sowie ein Trockenboden.

Das Wohnhaus wird über eine Elektroheizung mit Wärme versorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im Wohnhaus sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Rollläden vorhanden.

Die Bäder befinden sich in einem zeitgemäßen Zustand.

Lagebeschreibung

Der Wohnort „Golmbach“ lädt zum Wohnen ein. Die Anfragen nach Gebrauchtimmobilien hat hier  in den letzten Jahren zugenommen.

Das zum Verkauf stehende Objekt liegt im Ortskern.

Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindung) sind vorhanden.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.