K u r z e x p o s é

Objektbeschreibung

Solide-traditionell-massiv. Das sind grundlegende Attribute für dieses sehr flexible Reihenendhaus. Hinzu kommen noch: Gelungene Raumaufteilung, großer Garten, Garage und Carport, neue Heizung, neue Fenster, neue Haustür, neues Bad.

Das Gebäude ist komplett unterkellert (mit separatem Ausgang nach draußen). Neben Abstellräumen und der Heizung steht Ihnen hier außerdem noch ein ca. 35 qm großer Hobbyraum zur Verfügung. Im Erdgeschoß ist die Wohnetage mit Küche und sehr geräumigem Wohn-/Essbereich mit Kamin. Von dort geht es in den sonnigen Wintergarten. Davor erstrecken sich Terrasse und der liebevoll angelegte Garten mit gemütlichen Plätzen zum Genießen und Verweilen.

Das Obergeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einen kleinen Abstellraum (für Staubsauger, Bügelbrett, etc.) sowie drei Schlafräume, davon zwei mit Zugang zum überdachten Balkon.

Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut und bietet durch den komplett verglasten Giebel eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Carport und eine Garage (mit angebautem Geräteraum für die Gartenutensilien) zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe sind weitere öffentliche Parkplätze verfügbar.

Lagebeschreibung

Hier finden Sie eine perfekte Infrastruktur vor. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Fitnessstudio aber auch Ärzte, Apotheke und das Klinikum Hann. Münden sind bequem zu Fuß zu erreichen. Direkt vor der Haustür (50 m) ist die nächste Bushaltestelle.  Bis zu den Anschlussstellen der A7 (Hedemünden und Lutterberg) sind es nur wenige Fahrminuten. Von Ihrer Haustür sind Sie schnell an den Tennisplätzen, dem örtlichen Reitstall oder auch auf vielen Waldwegen für die gemütliche Jogging- oder Hunderunde nach Feierabend.

Sonstiges

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