K u r z e x p o s é

Objektbeschreibung

Dieses großzügige 1-Familienwohnhaus wurde im Jahr 1952 massiv gebaut. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Im Jahr 1996 wurde das Satteldach erneuert. Die Fenster sind aus Kunststoff. Die Wärme wird über eine Elektroheizung geliefert. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss ist jeweils ein Bad mit Dusche und Badewanne vorhanden. Die Bäder sind gepflegt und wurden in den 80-er Jahren modernisiert. Insgesamt präsentiert sich das Gebäude sehr solide. Vom Eingangsbereich gelangt man über den Flur in einen offenen Wohn-/Essbereich. Dort befindet sich auch ein Kaminofen, der für wohlige Wärme in den Übergangsmonaten und auch im Winter sorgt. Die neben dem Esszimmer liegende Küche ist großzügig. Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafräume. Alle Räume sind gut belichtet. Hinterm Haus befinden sich noch Nebengebäude sowie ein großes Holzlager.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in ruhiger Ortslage. Zum Ortskern sind es ca. 10 Gehminuten. Das ca. 1.250 m2 große Grundstück ist pflegeleicht angelegt, sodass die Immobilie im vorderen Bereich einen schönen Vorgarten hat und hierdurch nicht direkt an der Straße liegt. Das Hauptgrundstück hat eine Süd-Westausrichtung, sodass man auf dem großen Grundstück viel Sonne und gute  Entfaltungsmöglichkeiten besitzt.

Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der angrenzenden Kreisstadt Holzminden gut erreichbar.  Auch Einkaufszentren befinden sich in nächster Nähe.

Sonstiges

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