K u r z e x p o s é

Objektbeschreibung

Traditionell-massiv-Stein auf Stein. Das sind die grundlegenden Attribute für dieses solide & junge Gebäude. Mit Baujahr 2005 steht das Gebäude für zeitgemäße Ausstattung und Haustechnik. Die Bungalow-Bauweise garantiert Ihnen bequemes Wohnen „auf einer Ebene“ – keine lästigen Treppen. Auch das Grundstück ist als ebene Fläche angelegt und bietet Ihnen alle Möglichkeiten zur Gestaltung von Garten und Außenflächen. Die Raumaufteilung (4 Zimmer, Küche, Bad) gewährt flexible Nutzung für bis zu 4 Personen ist aber ebenso geeignet für ein Paar mit Bedarf an Home-Office u.ä. Das ziegelgedeckte Walmdach schafft einen großen Bodenraum und somit viel Abstellfläche. Die großzügige Terrasse gibt Ihnen die angenehme Möglichkeit den Feierabend und die Freizeit in einer ruhigen Umgebung zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Arbeit.

Lagebeschreibung

Nur wenige Fahrminuten von der Ortsgrenze zu Göttingen entfernt, wurde dieses Gebäude in einer ruhigen Seitenstraße erbaut. Die Ortsrandlage sichert Ihnen ruhiges Wohnen und nach wenigen Schritten haben Sie bereits die „freie Natur“ erreicht. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens: Kindergarten, Grundschule, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Supermarkt und Banken. Durch die Nähe zu den Autobahnen A7 und A38 sind Sie verkehrstechnisch sehr gut angebunden und erreichen schnell die Oberzentren Göttingen und Kassel sowie auch Heiligenstadt und Leinefelde. Friedland verfügt auch über einen Bahnhof. Somit können Göttingen und Kassel auch bequem mit dem Zug erreicht werden. Von Ihrem neuen Areal gelangen Sie schnell ins Grüne und die Natur: Beste Voraussetzungen also für die Jogging- oder Hunderunde nach Feierabend.

Der Kaufpreis beträgt 330.000,- € zuzüglich 3,57 % vom Käufer zu zahlende Maklercourtage inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.

Sonstiges

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