K u r z e x p o s é

Objektbeschreibung

Dieses Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Das Gebäude ist in zwei getrennte Wohnungen aufgeteilt und lässt sich dadurch sehr gut ganz oder teilweise vermieten. Selbstverständlich ist auch die Nutzung als eine gesamte Einheit möglich. Beide Etagen sind aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche und Bad mit Wanne. Jede Einheit hat eine eigene Gastherme. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt über einen Dachboden. Somit ist für beide Einheiten zusätzlich zur Wohnfläche genügend Abstellfläche vorhanden. Zum Erdgeschoss gehört eine überdachte Terrasse. Der Garten hat genügend Fläche um auch für die Wohnung im Obergeschoss eine gemütliche Sitzecke zu bieten. Auf dem Grundstück sind 2-3 KFZ-Stellplätze vorhanden. Nur wenige Meter entfernt gehört noch eine Garage zu diesem Angebot.

Energieausweis ist in Arbeit.

Lagebeschreibung

Der Bereich Galgenberg/Vogelsang zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Trotz der Lage in einer sehr ruhigen Nebenstraße sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Supermarkt, Schulen, Kindergarten, Arzt, Apotheke etc.) schnell und bequem auch zu Fuß erreichbar.

Die verkehrstechnische Anbindung an die Oberzentren Kassel und Göttingen ist vielfältig gegeben. Autobahn, Bundesstraße sowie Bus & Bahn bieten für jeden den richtigen Weg nach eigenem Geschmack.

Der Kaufpreis beträgt 130.000,- € zuzüglich 5,80 % vom Käufer zu zahlende Maklercourtage inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 16%.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.