K u r z e x p o s é

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1991 in solider, massiver Bauweise erstellten 8-Parteien-Hauses. Auf fast 100 qm stehen Ihnen 4 Zimmer, Küche, ein Tageslichtbad Bad (mit Dusche & Wanne) sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung.

Sie wohnen in der obersten Etage und haben von der großzügigen Dachterrasse einen imposanten Ausblick über die umliegenden Dächer, hinüber zum Tannenkamp und auf das Mündener Welfenschloss. Die Sonne kommt morgens aus dem Werratal und geht abends hinter der Tillyschanze unter. Sollte es doch mal zu heiß sein, spenden die beiden Markisen entsprechenden Schatten. Alle Fenster verfügen selbstverständlich über entsprechende Rollläden.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum (ca. 8 qm). Waschmaschine und Trockner haben ihren festen Platz in der Gemeinschaftswaschküche. Ihr Auto steht sicher in der eigenen Garage.

Das Gesamtobjekt befindet sich in einem sehr ordentlichen & gepflegten Zustand und wird durch eine solide Hausverwaltung professionell betreut.

Lagebeschreibung

Die Infrastruktur „Hinter der Blume“ spricht für sich. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe und können viele Wege zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel stehen Ihnen in kurzen Abständen flexibel zur Verfügung. Bis zum Bahnhof sind es nur wenige Minuten und auch die A 7 ist schnell erreicht. Trotzdem wohnen Sie in einer ruhigen Nebenstraße und sind so vor störenden Geräuschkulissen geschützt.

Der Kaufpreis beträgt 215.000,- € zuzüglich 3,57 % vom Käufer zu zahlende Maklercourtage inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.