K u r z e x p o s é

Ihr zukünftiger „Platz an der Sonne“ Eigentumswohnung mit 4 ZKB, Dachterrasse und Garage in ruhiger Lage mit bester Infrastruktur

Wohnfläche: ca. 97 qm
Extras: Dachterrasse, Garage
Baujahr: ca. 1991
Heizung: Gas-Zentral
Kaufpreis: 229.000,- €
Übergabe: nach Vereinbarung
Courtage: 3,57 % vom Kaufpreis incl. Gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer

Ihr Ansprechpartner vor Ort:

Über 20 qm Dachterrasse – Ihr neuer Platz an der Sonne!

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1991 in solider, massiver Bauweise erstellten 8-Parteien-Hauses. Diese Immobilie bietet Ihnen fast 100 qm Wohnfläche, eine sonnige, über 20 qm große, Dachterrasse sowie eine Garage.

Der Grundriss ist bauzeittypisch aufgeteilt in:

  •  4 Zimmer
  • Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
  • Küche (Die vorhandene, solide Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten).

Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum (ca. 8 qm). Waschmaschine und Trockner haben ihren festen Platz in der Gemeinschaftswaschküche.

Das Gesamtobjekt befindet sich in einem sehr ordentlichen & gepflegten Zustand und wird durch eine solide Hausverwaltung professionell betreut.

Lagebeschreibung

Die Infrastruktur „Hinter der Blume“ spricht für sich. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe und können viele Wege zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel stehen Ihnen in kurzen Abständen flexibel zur Verfügung. Bis zum Bahnhof sind es nur wenige Minuten und auch die A 7 ist schnell erreicht. Trotzdem wohnen Sie in einer ruhigen Nebenstraße und können von Ihrer geräumigen Dachterrasse die Sonne und den Blick auf das Schloss und die Tillyschanze genießen.

Der Kaufpreis beträgt 229.000,- € zuzüglich 3,57 % vom Käufer zu zahlende Maklercourtage inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.