K u r z e x p o s é

Objektbeschreibung
Dieses Gebäude wurde ca. 1978 in traditioneller Handwerkskunst erstellt: solide, massiv, Stein auf Stein. Die Immobilie besticht durch ihre gute Süd-/West-Ausrichtung und bietet ausreichend Platz für die 4-köpfige Familie. Durch die versetzten Ebenen im Haus sind der Wohn- und der Schlafbereich optisch gut voneinander getrennt. Durch den Windfang gelangen Sie in die gemütliche Essdiele. Von hier erreichen Sie zur rechten Seite die Küche mit angrenzender Speisekammer sowie das geräumige Wohnzimmer. Geradeaus wartet die sonnige (teilweise überdachte) Terrasse auf Sie. Zur linken Seite geht es 3 Stufen hoch. Auf dieser Ebene befinden sich die 3 Schlafräume und das Tageslichtbad. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Diese Fläche ist aufgeteilt in Heizungsraum mit Öllager, Waschküche, Werkstatt und Vorratsraum. Die PKW-Garage rundet das Angebot ab.

Lagebeschreibung
Ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet, deutlich entfernt von der Ortsdurchfahrt (B 80). Grundschule, Sporteinrichtungen und Schwimmbad sind ganz bequem zu Fuß erreichbar - ebenso die Einkaufsmöglichkeiten, die Apotheke und die Ärzte. Der nahe gelegene Reinhardswald bietet vielerlei Möglichkeiten für jegliche Form der Freizeitgestaltung. Reinhardshagen verfügt über eine eigene Gemeindeverwaltung und ist verkehrstechnisch gut angebunden: Hann. Münden erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten, den Flughafen in Calden in ca. 20 Minuten und bis zur Kasseler Innenstadt dauert es ca. eine halbe Stunde mit dem Auto.

Der Kaufpreis beträgt 199.000,- € zzgl. 3,57% vom Käufer zu zahlende Maklercourtage inkl. Der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.