K u r z e x p o s é

Objektbeschreibung

Dieses, vor 1900 gebaute Fachwerkhaus (kein Denkmalschutz), liegt im Ortskern von Hehlen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1930 durch einen massiven Anbau erweitert. Über den Hauszugang gelangt man in einen großzügigen Dielenbereich. Hier trifft man auch auf einen vorhandenen Kaminofen. Rechtsseitig der Diele befindet sich ein kleines Wohnzimmer, dahinter liegt die Küche. Zur linken Seite kommt man zu einem genutzten Ankleidezimmer und dem Bad. Gleich linksseitig des Einganges befindet sich der Heizraum. Über eine Gasbrennwerttherme der Marke Weishaupt (Baujahr 2014) und einem dazugehörigen Warmwasserspeicher wird die Immobilie mit Heizwärme und Warmwasser versorgt. Im Obergeschoss  selbst sind die Raumhöhen, wie es für Fachwerkhäuser typisch ist, etwas niedriger (ca. 1,80 m untere Balkenlage). Insgesamt befinden sich im Obergeschoss ein Schlafzimmer, 1 weiteres Wohnzimmer, 1 Gästezimmer sowie weitere 2 Räume und ein Abstellraum. Das pflegeleichte, von der Straße abgewandte, schöne Grundstück lädt zum Verweilen ein.

Lagebeschreibung

Durch Hehlen führt die Bundesstraße 83  und verbindet den Ort mit Hameln im Norden und Holzminden im Süden. Im Süden beginnt die Bundesstraße 240 über die Weser in Richtung Eschershausen. Im Ort gibt es eine kleine Brücke (ehemalige Fährverbindung) über die Weser nach Daspe und im Südwesten führt die Landesstraße 586 nach Ottenstein und im Süden weitere Straßen in die kleinen Ortschaften Ovelgönne und Brökeln. Hehlen liegt am Weserradweg, der von Hameln nach Hann. Münden führt.

Per Linienbus ist Hehlen an Holzminden, Bodenwerder und Hameln angebunden.

Sonstiges

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