K u r z e x p o s é

Traumhaftes 1-Familien-Passivhaus mit hochwertiger Ausstattung am Stadtpark von Holzminden

Grundstück: 881 qm
Wohnfläche: ca. 225 m²
Heizung: Luftwärmepumpe, Photovoltaik sowie moderne Lüftungsanlage
Baujahr: 2001
Kaufpreis: 658.000,- €
Übergabe: nach Vereinbarung
Courtage: 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mehrwertsteuer - zahlbar vom Käufer

Ihr Ansprechpartner vor Ort:

Traumhaftes 1-Familien-Passivhaus mit hochwertiger Ausstattung am Stadtpark von Holzminden

Objektbeschreibung

Dieses exklusive 1-Familien-Passivhaus besticht durch seine schöne, lichtdurchflutete Raumgestaltung, verbunden mit sehr hochwertig verbauten Materialien. Durch Erreichen des Passivhausstandard war in der Bauphase eine erheblich aufwendigere Planung der Haustechnik, der Baukonstruktion sowie auch eine erhebliche Verbesserung der Wärmedämmung erforderlich. Durch die moderne Haustechnik bestehend aus einer Photovoltaikanlage, einer Luft-Wärmepumpe sowie einer verbauten Lüftungsanlage erzielt das Wohnhaus sehr geringe Verbrauchswerte. Eine auf dem Grundstück liegende Regenwasserzisterne versorgt die Toiletten mit Wasser, sodass auch hier kostensparend geplant wurde. Das Wohnhaus verfügt über ein komplettes Untergeschoss. Hier sind weitere Räume, Vorratsräume, eine Sauna, ein großer begehbarer Kühlraum sowie die Haustechnik zu finden. Ein großzügiges Carport und ein Geräteschuppen sind auf dem schön gestalteten Grundstück ebenfalls anzutreffen. Auch ein weiterer Stellplatz ist vorhanden. Die großzügige Terrasse mit Südwestverlauf sowie die schöne und individuelle Gestaltung des Grundstücks lassen hier keine Wünsche offen.

Ein Traumhaus für denjenigen, dem die Zeit des Bauens zu zeitaufwendig und zu kostspielig ist.

Lagebeschreibung

In ruhiger Sackgassenlage, direkt am Stadtpark gelegen, präsentiert sich dieses Objekt auf einem
881 m² großen Grundstück mit Süd-/Westausrichtung. Das Grundstück bietet guten Sichtschutz und ist sehr ansprechend und dennoch pflegeleicht gestaltet.  Die Wohnlage ist einzigartig.

Holzminden ist mit über 20.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis und liegt inmitten der Tourismusregionen Solling und Weserbergland. Holzminden ist über die Bundesstraßen B64, B83 und B497 zu erreichen. Die A7, A44, A2 und A33 sind über die genannten Bundesstraßen erreichbar. Die Entfernungen zu den Flughäfen Paderborn und Hannover betragen 60 km und 80 km.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.