K u r z e x p o s é

Objektbeschreibung
Dieses in fertigbauweise erstellte, massive Wohnhaus der Marke Ideal-Heim-Bau entstand im Jahr 1978. Eine neuwertige Gaszentralheizung (Bj. 2016) der Marke Viessmann versorgt die Immobilie mit Heizwärme sowie Warmwasser. Die Immobilie wurde im Jahr 1996 zusätzlich durch einen großzügigen Wintergarten erweitert. Die verbauten Holzfenster mit Isolierverglasung haben zusätzliche Rollläden.

Über den Hauszugang gelangt man in den Flurbereich. Linksseitig ist eine Garderobe und ein Gäste-WC anzutreffen. Rechts liegt das große Arbeitszimmer. Dahinter liegt linksseitig die Küche, die im Anschluss zu dem großen Ess- und Wohnbereich führt. Vom Wohnbereich kann man den schönen Wintergarten begehen. Im Flurbereich befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum. Über das im Eingangsbereich befindliche Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Dort trifft man zur linken Seite wiederum auf die Garderobe und ein Gäste-WC. Dahinter liegen zwei gut ausgestattete Bäder. Zur rechten Seite befinden sich die beiden Kinderzimmer, dahinter liegt das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich. Vom Schlafzimmer aus kann man den großzügigen Balkon betreten. Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Kellerbereich ist voll gefliest und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die großzügigen Vorrats- und Kellerräume sorgen hier für viel Staufläche.

Das sehr ruhig und in traumhafter Wohnlage gelegene Wohnhaus befindet sich auf einem nach Südwesten ausgerichteten, pflegeleicht angelegtem Grundstück. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie, die wert legt auf eine gesunde Zentrumsnähe und ein schönes Wohnumfeld. Die auf dem Grundstück befindliche Doppelgarage rundet das Gesamtbild zusätzlich ab.

Lagebeschreibung
In bester, zentrumsnaher Wohnlage von Holzminden präsentiert sich diese Immobilie auf einem ca.  630 m² großem Grundstück. Die geringen Gehminuten zur Holzmindener Innenstadt sowie die gute Infrastruktur von Holzminden unterstreichen dieses Kaufobjekt.  

Sonstiges
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