K u r z e x p o s é

Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 1-Familienwohnhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Stadtoldendorf. Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde im Jahr 1974 in Fertigbauweise durch die Fa. OKAL erstellt. Die Heizwärme erfolgt über eine Gasbrennwertheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 2015. Die verbauten Fenster haben Isolierglas und zusätzliche Rollläden. Das Dachgeschoss der Immobilie wurde nachträglich ausgebaut und hierdurch weiterer Wohnraum geschaffen.

Über den Hauseingang gelangt man in einen kleinen Windfangbereich. Zur linken Seite befindet sich die Küche. Geradeaus der Diele gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier erreicht man auch die schöne Terrasse. Zur rechten Seite des Flures befindet sich das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und das Hauptbad. Im Obergeschoss des Hauses trifft man auf einen kleinen Flur sowie zwei weitere geräumige Zimmer und ein WC.

Im Untergeschoss der Immobilie befindet sich ein großer Partyraum, eine Sauna sowie ein großer Vorratskeller. Auch ein Waschkeller ist vorhanden. Im Jahr 1976 wurde die Immobilie durch eine Doppelgarage mit angrenzendem Geräteraum erweitert.

Die Immobilie eignet sich für Jung und Alt, die gerne in einer schönen Wohnlage wohnen möchten.

Lagebeschreibung
In guter Wohnlage von Stadtoldendorf präsentiert sich dieses Objekt auf einem 720 m² großen  Grundstück. Das Grundstück bietet guten Sichtschutz zur Wahrung der Privatsphäre. Die ruhige Wohnlage, das gute Wohnumfeld und das schön angelegte Grundstück unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie. Über die Bundesstraße B64 gelangen Sie schnell zur Kreisstadt Holzminden erreichbar. Die Entfernungen zu den Flughäfen Paderborn und Hannover betragen 70 km.

Der Kaufpreis beträgt 149.500,- € zuzüglich 3,57% vom Käufer zu zahlende Maklercourtage inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.