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K u r z e x p o s é
1-2-Familienwohnhaus
Bevern / Reileifzen
ca. 350 qm
Großzügiges 1-2-Familienwohnhaus mit großer Scheune und Werkstatt in idyllischer Ortslage von Bevern / Ot. Reileifzen
| Grundstück: | 1.900 m² |
| Wohnfläche: | ca. 350 m² |
| Baujahr: | 1914 |
| Heizung: | Ölzentralheizung Baujahr 1990 |
| Fenster: | Kunststofffenster |
| Energieausweis: | 104 kWh/(m2a), Kl. D |
| Kaufpreis: | 129.500,- Euro |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. zahlbar vom Käufer |
Objektbeschreibung
In schöner Ortslage gelegen präsentiert sich dieses gepflegte 1-2-Familienwohnhaus auf einem ca. 1.900 m² großem Grundstück. Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde seitens der Eigentümer liebevoll gepflegt und modernisiert. Die gute Raumaufteilung sowie die gut belichteten Räume zeichnen diese Immobilie besonders aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung, die bislang von der Eigentümerin genutzt wurde. Im Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt sich die zweite, hübsch gestaltete Wohnung. Beide Wohneinheiten verfügen über eine sehr gute Ausstattung.
Im südlichen Bereich des Grundstücks liegt die großzügige Scheune, die im Jahr 1965 durch einen zusätzlichen Anbau erweitert wurde. Weitere Nebengebäude sowie die Großzügigkeit des Grundstücks und einem Bachlauf, der durch das Grundstück führt, geben dieser Immobilie einen besonderen Flair, den man in Städten in der Form nicht finden wird.
Mit dem Kauf erwirbt man nicht nur ein solides, gepflegtes Wohnhaus, sondern auch ein Grundstück mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Wer viel Platz zum Wohnen sowie Freizeit und Hobby sucht, der findet in dieser Immobilie genau das richtige Kaufobjekt.
Lagebeschreibung
Das Dorf Reileifzen liegt zwischen Bevern und Bodenwerder am Ostufer der Weser. Umgeben ist es von Bergwäldern des Naturpark Solling-Vogler. Ungefähr einen Kilometer entfernt in südlicher Richtung befindet sich das Naturwaldreservat Heinsener Klippen. Der Ort erhält seine Beliebtheit durch die gute und gesunde Dorfgemeinschaft, dem individuellem Charme und die gute Nähe zum Weserfluss. Bislang fand jedes zum Verkauf stehende Haus immer schnell einen Käufer, was dieses entsprechend unterstreicht.
Der Kaufpreis beträgt 129.500,- € zuzüglich 3,57% vom Käufer zu zahlende Maklercourtage inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
