K u r z e x p o s é

Objektbeschreibung

Dieses Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1960 in traditioneller Handwerkskunst erstellt: solide, massiv, Stein auf Stein. Ja - die Ausstattung ist in die Jahre gekommen: Fenster, Bäder und Elektrik müssen erneuert werden. Dafür hat das Gebäude schon eine gedämmte Fassade und das Dach wurde vor ca. 15 Jahren erneuert.

Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert bietet diese Immobilie aber auch für die Nutzung durch eine Familie viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Jede Etage ist aufgeteilt in je 3 Zimmer, Küche und Bad. Das Gebäude ist vollunterkellert und auf dem Areal gibt es noch ein Nebengebäude mit Garage.

Auf dem über 1.400 m² großen Grundstück mit alten Obstbäumen stehen Ihnen viele Möglichkeiten zur Entfaltung und Freizeitgestaltung zur Verfügung.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Lagebeschreibung

Mielenhausen ist ein Ortsteil der Stadt Hann. Münden im Landkreis Göttingen im südlichen Niedersachsen. Das Dorf mit knapp 400 Einwohnern liegt am Rande des Bramwaldes zwischen Hann. Münden und Dransfeld. Der Nachbarort Scheden ist ca. 1,5 km entfernt und bietet eine vollständige Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, Arzt und Zahnarzt. Über die B3 erreichen Sie die A7 in Göttingen nach ca. 15 Minuten.

Der Kaufpreis beträgt 120.000,- € zzgl. 3,57% vom Käufer zu zahlende Maklercourtage inkl. Der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.