K u r z e x p o s é

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage von Adelebsen und beeindruckt durch ihre freundlich hellen Räume, die durch ihre angenehme Offenheit ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Der Wohn-Essbereich ist gemeinsam mit der überdachten Loggia offen gestaltet, wodurch ein besonders weiter Raumeindruck entsteht. Auf rund 91m² erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Ausgang zur Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein gemütliches Kinderzimmer. Des Weiteren hält die Wohnung ein modernes Duschbad sowie ein Gäste-WC für Sie bereit. Die Loggia bietet einen schönen Fernblick. Ihr Auto parkt sicher und geschützt in der dazugehörigen Garage.

Die Wohnung ist derzeit an eine nette junge Familie vermietet. Die Kaltmiete beträgt rund 6.000,- € p.a..

Ausstattung & Highlights

● großzügiger, heller, galerieähnlicher Wohn- und Essbereich mit Loggia und offener Atmosphäre ● separates Gäste-WC ● schöner Fernblick von der Loggia ● inkl. PKW-Garage

Lagebeschreibung

Das am Rande des Bramwaldes gelegene Adelebsen ist von einer reizvollen, naturbelassenen Landschaft umgeben und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Kindertagesstätten sowie eine Grundschule, die ein offenes Ganztagsangebot bietet, bieten Ihnen eine Kinderbetreuung an. Als Freizeitangebote seien noch eine Skateranlage, Reitgelegenheiten und Radwandern genannt. Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke sichern Ihnen die ärztliche Versorgung vor Ort.

Durch die gute Verkehrsanbindung und den Anschluss an den Personennahverkehr (Bus und Bahn) sind das Oberzentrum Göttingen (15 km) sowie die anderen Nachbarstädte schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Bahnfahrt dauert nur 20 Minuten von Adelebsen nach Göttingen. Die dortige Parkplatzsuche entfällt.

Der Kaufpreis beträgt 110.000,- € zzgl. 3,57% vom Käufer zu zahlende Maklercourtage inkl. Der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.