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K u r z e x p o s é
Eigentumswohnung
Hann. Münden
ca. 97 qm
Wohnen mit Panorama Galerieähnliche 3-Zimmer-ETW über der Fulda
| Grundstück: | ca. 248 m² |
| Wohnfläche insgesamt: | ca. 97 m² |
| Baujahr: | ca. 1984 |
| Heizung: | Gas-Etagenheizung |
| Energieausweis: | in Vorbereitung |
| Kaufpreis: | 130.000,- € |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57% vom Käufer zu zahlen (inkl. der gesetzlichen MwSt.) |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage von Hann. Münden und beeindruckt durch ihre freundlich hellen Räume, die durch ihre angenehme Offenheit ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Der Wohn-Essbereich ist gemeinsam mit der überdachten Loggia galerieähnlich gestaltet, wodurch ein besonders weiter Raumeindruck entsteht. Auf rund 97m2 erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Loggia, ein dritter Raum mit Fensterausblick auf Fulda und Tillyschanze, eine geräumige Küche, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Auf Wunsch kann der Mietvertrag für den Tiefgaragenstellplatz übernommen werden.
Ausstattung & Highlights
● großzügiger, heller, galerieähnlicher Wohn- und Essbereich mit Loggia und offener Atmosphäre
● separates Gäste-WC
● ein Ausblick, um den man Sie beneiden wird
● Übernahme des angemieteten Tiefgaragenstellplatzes möglich
Lagebeschreibung
Hann. Münden – am Rande der Innenstadt
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten entfernt von der historischen Altstadt von Hann. Münden. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken und der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Die Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an zwei Autobahnanschlüsse (A7 Hedemünden und A38 Drammetal). Die direkte Nähe zur Fulda und zum Weserstein mit Schiffsanleger ermöglicht Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in naturnaher Umgebung.
Der Kaufpreis beträgt 130.000,- € zzgl. 3,57% vom Käufer zu zahlende Maklercourtage inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
