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K u r z e x p o s é
Vermietung: Ladenlokal
Hann. Münden
ca. 140 qm
Zentral gelegenes Ladenlokal mit 2 Parkplätzen und Zugängen von 2 Seiten zur Miete in Hann. Münden
| Gewerbefläche: | ca. 140 m2 |
| Extras: | Küche, WC, Terrasse |
| Standort: | Burgstraße 35, 34346 Hann. Münden |
| Heizung: | Zentral |
| Stellplätze: | 2 |
| Kaltmiete: | 750,- € monatlich |
| Nebenkosten: | 250,- € monatlich |
| Übergabe: | 01.01.2026 oder nach Vereinbarung |
Objektbeschreibung
Ebenerdige Ladenfläche in gut frequentierter Lage in der oberen Burgstraße (Haus-Nr. 35). Gute Umgebung mit vielschichtiger Gewerbestruktur. Das Ladenlokal ist barrierefrei erreichbar, somit auch für Rollstuhlfahrer und Personen mit Bewegungseinschränkungen.
Die Verkaufsfläche hat über 120 qm und ist von 2 Seiten mit einer Fensterfront versehen, daher gut belichtet. Das besondere Highlight sind die beiden Parkplätze auf der Rückseite des Geschäftes. Be- und entladen ist somit ein Leichtes. Zum Angebot gehören ein direkt zugänglicher, kleiner Lagerraum, sowie ein WC und ein Sozialraum.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Lagebeschreibung
Hann. Münden – Burgstraße 35
1 b Lage mit *. Zentral zur Fußgängerzone, aber trotzdem mit dem Auto erreichbar. Das heißt: Vorfahren, einladen, fertig. Die benachbarten Geschäfte (tegut, Friseur, Fahrschule, Bäcker, Buchhandlung, Kinderkleidung, usw.) sorgen dafür, dass auch Ihr Geschäft gut gesehen wird.
Die Kaltmiete beträgt 750,- € zzgl. 250,- € monatlich Vorauszahlung für die Nebenkosten.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
