K u r z e x p o s é

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Reihenhaus in Dransfeld eröffnet Familien mit Visionen die seltene Gelegenheit Raum, Charakter und Gestaltungspotenzial in perfekter Balance zu vereinen. Hier findet man nicht einfach ein Haus – sondern einen Ort, an dem neue Lebenskapitel entstehen dürfen. Schon beim Betreten spürt man, wie viel Platz dieses Objekt bietet: ca. 200m² Wohnfläche, verteilt auf 8 vielseitige Zimmer, zwei Bäder und eine Küche. Ideal für Familien, Homeoffice-Wünsche oder ganz eigene Raumkonzepte. Das Grundstück ist mit rund 360 m² angenehm pflegeleicht, zugleich aber groß genug, um draußen zu gestalten, zu entspannen oder einfach die Sonne zu genießen. Besonders charmant sind die sichtbaren Balkenstrukturen in einigen Räumen – ein gestalterisches Detail, das dem Haus Charakter und Wärme verleiht. Diese Ausstrahlung macht das Haus zu etwas Besonderem: ein Mix aus traditioneller Atmosphäre und offenem Potenzial für moderne Ideen. Die solide Bauweise, Nebengebäude für Hobby, Lager oder Werkstatt sowie eine Garage ergänzen das Angebot zu einem rundum praktischen Ensemble. Auch der Zugang von zwei Seiten bietet Flexibilität für Alltag und Nutzungskonzepte.
Ein Haus für Familien, die groß denken und Raum für ihre Zukunft suchen. Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Lagebeschreibung

Dransfeld – Wohnen im Herzen einer lebendigen Kleinstadt zwischen Natur und guter Anbindung
Die Lage in Dransfeld überzeugt durch ihre Mischung aus Ruhe, Nähe zur Natur und guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während der Höhenzug des Bramwaldes oder die Offenlandschaften ringsum zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Die Verkehrsanbindung in Richtung Göttingen oder Hann. Münden ist hervorragend – ideal für Pendler oder alle, die Stadtnähe schätzen, aber ländlich wohnen möchten.

Der Kaufpreis beträgt 220.000,- € zzgl. 3,57% vom Käufer zu zahlende Maklercourtage inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

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