Verwaltung von Ihrem Mieteigentum

Wir übernehmen das für Sie

Die Immobilienverwaltung der VR-Bank in Südniedersachsen eG ist Ihr zuverlässiger Partner für Mietverwaltung. Wir bieten maßgeschneiderte Dienstleistungen für Sie und Ihre Immobilie an und übernehmen gerne die gesamte Abwicklung - schnell und unkompliziert. Wir überwachen kontinuierlich den Markt und setzen Mietanpassungspotenziale gezielt um, um Ihre Rendite bestmöglich zu steigern.

Unser Service aus einer Hand umfasst:

Kaufmännische Verwaltung

Führung von Konten und Abwicklung des Zahlungsverkehrs

Bearbeitung von Rechnungen und Mahnungen

Monatlicher Einzug der Mieten

Professionelles und effektives Mahnwesen bei Zahlungsrückständen

Buchführung und jährliche Erstellung eines Vermögensstatus

Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten gegenüber den Mietern

Nachweis von haushaltsnahen Dienstleistungen gemäß § 35a EstG

Überwachung und Umsetzung von Mietanpassungspotenzialen zur
Renditesteigerung gemäß gesetzlichen Vorgaben und Mietverträgen

Die technische Verwaltung

Gewissenhafte Instandhaltung und Reparatur des Gemeinschaftseigentums

Einholung und Überprüfung von
Kostenvoranschlägen für beschlossene
Baumaßnahmen innerhalb angemessener Fristen

Überwachung der Ausführung und Prüfung von Rechnungen

Leitung und Organisation von Sanierungs-,
Modernisierungs- und Bauprojekten

Fachkundige Umsetzung von Beschlüssen und Einhaltung gesetzlicher Vorgaben gemäß den
aktuellen Verordnungen

Überwachung externer Dienstleister und
geringfügig Beschäftigter

Verwaltung der Schließanlagen

Regelmäßige Inspektionen der Objekte

Die rechtliche Verwaltung

Klärung von Vertragsangelegenheiten mit Mitarbeitern und Dienstleistern

Betreuung von Wartungs- und Versicherungsverträgen

Abwicklung von Versicherungsfällen

Vertretung in Gerichtsverfahren und Zahlungsklagen in Zusammenarbeit mit

Anwälten nach vorheriger Beschlussfassung

Archivierung sämtlicher Unterlagen gemäß gesetzlichen Vorgaben

Konsequente Einhaltung der Datenschutzgrundverordnung

Sicherstellung der Gewährleistung von Sicherheit durch eine angemessene

Betriebs- und Vermögensschadenshaftpflichtversicherung

Die Neuvermietung

Klärung von Vertragsangelegenheiten mit Mitarbeitern und Dienstleistern

Betreuung von Wartungs- und Versicherungsverträgen

Abwicklung von Versicherungsfällen

Vertretung in Gerichtsverfahren und Zahlungsklagen in Zusammenarbeit mit

Anwälten nach vorheriger Beschlussfassung

Archivierung sämtlicher Unterlagen gemäß gesetzlichen Vorgaben

Konsequente Einhaltung der Datenschutzgrundverordnung

Sicherstellung der Gewährleistung von Sicherheit durch eine angemessene

Betriebs- und Vermögensschadenshaftpflichtversicherung

Verwaltung von Mietobjekten

Immobilie und Mieter müssen zusammen passen.

Wir legen großen Wert darauf, dass Ihre Immobilie und Ihre Mieter optimal zueinander passen. Unser Ziel ist es, dass sich Ihre Mieter langfristig in Ihrem Mietobjekt wohlfühlen.

Wir übernehmen gerne die vielfältigen Aufgaben rund um Ihr Immobilie, die zeitaufwendig sind. Von der Verwaltung und Modernisierung bis zur Mietersuche und Interessenvertretung gegenüber Mietern und anderen Parteien unterstützen wir Sie umfassend.

Durch unsere Zusammenarbeit profitieren alle Beteiligten gleichermaßen von einem harmonischen Miteinander.