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Die WEG-Verwaltung der VR-Bank in Südniedersachsen eG

WEG-Verwaltung

In einer Gemeinschaft von Wohnungseigentümern ist es entscheidend, dass alle Parteien gut betreut werden. Wir bieten fundiertes Fachwissen und eine maßgeschneiderte Betreuung an.
Denn eine professionelle Immobilienverwaltung umfasst nicht nur die Erstellung von Wirtschaftsplänen und die rechtzeitige Begleichung von Rechnungen. Sie muss auch eine optimale Rentabilität sicherstellen, die langfristige Absicherung für den Eigentümer gewährleistet. Durch unsere persönlichen Ansprechpartner gewährleisten wir eine maßgeschneiderte Betreuung. Dabei gehen wir sorgfältig auf die spezifischen Bedürfnisse des jeweiligen Objekts und der Anlage ein.

Unser Service aus einer Hand umfasst:

Kaufmännische Verwaltung

Führung von Konten und Abwicklung des Zahlungsverkehrs

Bearbeitung von Rechnungen und Mahnungen

Verwaltung des gemeinschaftlichen Vermögens 

Monatlicher Einzug der Hausgelder 

Buchführung und jährliche Erstellung eines Vermögensstatus

Erstellung von Wirtschaftsplänen und
Abrechnungen der Hausgelder

Rechenschaftslegung im Rahmen der
Kassen- und Belegprüfung

Nachweis von haushaltsnahen Dienstleistungen
gemäß § 35a EStG 

Aufbau einer angemessenen Instandhaltungsrücklage

Kontinuierlicher Austausch mit dem
Verwaltungsbeirat zur Förderung von
Transparenz und effektiver Entscheidungsprozesse

Die technische Verwaltung

Gewissenhafte Instandhaltung und Reparatur des Gemeinschaftseigentums

Einholung und Überprüfung von
Kostenvoranschlägen für beschlossene
Baumaßnahmen innerhalb angemessener Fristen

Überwachung der Ausführung und Prüfung von Rechnungen

Leitung und Organisation von Sanierungs-,
Modernisierungs- und Bauprojekten 

Fachkundige Umsetzung von Beschlüssen und Einhaltung gesetzlicher Vorgaben gemäß den
aktuellen Verordnungen

Überwachung externer Dienstleister und
geringfügig Beschäftigter

Verwaltung der Schließanlagen

Regelmäßige Inspektionen der Objekte 

Die rechtliche Verwaltung

Organisation von Wohnungseigentümerversammlungen

Klärung von Vertragsangelegenheiten mit
Mitarbeitern und Dienstleistern

Betreuung von Wartungs- und Versicherungsverträgen

Abwicklung von Versicherungsfällen

Vertretung in Gerichtsverfahren und
Zahlungsklagen in Zusammenarbeit mit Anwälten nach vorheriger Beschlussfassung

Archivierung sämtlicher Unterlagen
gemäß gesetzlichen Vorgaben

Konsequente Einhaltung der Datenschutzgrundverordnung

Rechtlich einwandfreie Durchführung von
Eigentümerversammlungen mit
anschließender Umsetzung der Beschlüsse

Sicherstellung der Gewährleistung von Sicherheit durch eine angemessene Betriebs- und Vermögensschadenshaftpflichtversicherung

Unser Team für Sie vor Ort

Sigrid Kalis
Für den Bereich: Holzminden | Dassel | Höxter | Beverungen

Sigrid Kalis
Immobilienmanagement

Telefon: 05531 1292-73

Alina Knipping
Leitung Immobilienmanagement

Alina Knipping
Immobilienmanagement

Telefon: 05531 1292-85

Diana Zarnitz
Für den Bereich: Hann. Münden | Dransfeld

Diana Zarnitz
Immobilienmanagement

Telefon: 05531 1292-68

Immobilienverwaltung

Der Schlüssel
zum Erfolg
Ihrer Immobilie

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Mietverwaltung

Verwaltung im kaufmännischen Bereich
Die technische Verwaltung
Die rechtliche Verwaltung
Die Neuvermietung

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Mietvermittlung

Objekterfassung
Kundengewinnung & Begehung
Mieterauswahl & Vertragsabwicklung
Wir übernehmen die Schlüsselübergabe

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