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K u r z e x p o s é
1-2-Familienwohnhaus
Bevern
ca. 225 qm
Gepflegtes 1-2-Familien-Fachwerkhaus mit Garage in guter Ortslage von Bevern
| Grundstück: | 167 m² |
| Wohnfläche: | ca. 225 m² |
| Baujahr: | um 1900 |
| Heizung: | Ölzentralheizung aus 1995 |
| Fenster: | Holz-Isoverglasung |
| Energieausweis: | in Vorbereitung |
| Kaufpreis: | 85.000,- Euro |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. zahlbar vom Käufer |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 1-Familienwohnhaus (kein Denkmalschutz) wurde um 1900 gebaut. Der Anbau erfolgte in späteren Jahren. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Das Wohnhaus wurde bislang vom Eigentümer selbst genutzt.
Im Erdgeschoss kommt man über einen kleinen Windfang direkt in den Flurbereich. Linksseitig des Flures befindet sich ein Schlafzimmer. Zur rechten Seite liegt das Wohnzimmer. Geradeaus trifft man auf die Küche. Rechtsseitig des Flures befindet sich ein Bad, der Heizraum und die Waschküche. Von hier führt der Weg auch in den Anbau, der weitere Stauflächen bietet. Links der Küche befindet sich noch ein Hauswirtschaftsraum. Im oberen Geschoss trifft man auf ein weiteres Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer, eine Küche und ein weiteres Bad. Im entsprechenden Anbau befindet sich ein gemütlicher Wintergarten. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer sowie auch zusätzliche Ausbaufläche. Die Garage befindet sich im nördlichen Bereich der Immobilie.
Die Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationshaus oder auch für die große Familie, die viel Platz benötigt. Die zahlreichen guten Räume sorgen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Lagebeschreibung
In schöner Ortslage von Bevern präsentiert sich diese gut gelegene Immobilie. Das Haus selbst hat kaum Grundstück, bietet aber dafür sehr viel Wohnraum im Inneren.
Die ruhige Umgebung, die geringen Gehminuten zum Beveraner Zentrum sowie die gute Infrastruktur des Ortes unterstreichen dieses Kaufobjekt. Schule, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Ärzte und Apotheke sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Der Kaufpreis beträgt 85.000,- € zzgl. 3,57% vom Käufer zu zahlende Maklercourtage inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
