| Erbbaugrundstück: | 270,44€ jährlich |
| Wohnfläche insgesamt: | ca. 80 m2 |
| Nutzung: | langfristig vermietet |
| Heizung: | Gas-Zentralheizung Bj. 2015 |
| Monatliche Kaltmiete: | 400,- € zzgl. NK |
| Energieausweis: | 60 kWh/m2a |
| Kaufpreis: | 95.000,- Euro |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57 % vom Käufer zu zahlen (inkl. der gesetzlichen MWSt.) |
Beschreibung:
Diese sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 12-Familienwohnhauses aus dem Jahr 1968. Die ruhig gelegene Wohnanlage wurde durch die Eigentümergemeinschaft über die vergangenen Jahre gut instand gehalten. In der Wohnanlage trifft man auf verbaute Kunststofffenster und eine neuwertige Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015. Die Wohnung wurde innerlich ...
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| Grundstück: | ca. 1.124 m² |
| Wohnfläche: | ca. 120 m2 |
| Baujahr: | 1965 |
| Heizung: | Gas-Zentralheizung Bj. 1990 |
| Fenster: | Kunststofffenster |
| Energieausweis: | 285,3 kWh/(m2a), Kl. H |
| Kaufpreis: | 139.500,- Euro |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57 % vom Käufer zu zahlen (inkl. der gesetzlichen MWSt.) |
Beschreibung:
Dieses charmante 1-Familienwohnhaus wurde im Jahr 1965 massiv gebaut. Die Außenwände haben eine Wandstärke von 30 cm. Die Fenster wurden im Jahr 2002 durch Kunststofffenster ersetzt. Die Gaszentral-Niedertemperaturheizung der Marke Buderus stammt aus dem Jahr 1990 und versorgt die Immobilie mit Heizwärme und Warmwasser. Über den Hauszugang kommt man in den ...
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Solides Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenlokal und 2 Wohnungen in bester Geschäftslage von Dransfeld
| Grundstück: | ca. 322 m² |
| Mietfläche: | ca. 330 m2 |
| Baujahr: | ca. 1900 |
| Heizung: | Gas-Brennwertheizung Baujahr 2017 |
| Kaufpreis: | 330.000,- € |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57 % vom Käufer zu zahlen (inkl. der gesetzlichen MWSt.) |
Beschreibung:
Dieses solide Wohn- und Geschäftshaus bietet viel Platz und dadurch viele Möglichkeiten. Arbeiten und Wohnen und einem Dach lassen sich hier nachweislich ganz prima miteinander verknüpfen. Das Gebäude wurde bisher im Erdgeschoss als Apotheke genutzt (natürlich sind hier diverse andere Nutzungen umsetzbar). Die beiden...
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Die beste Adresse in Hann. Münden? Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Einheiten
| Aufteilung: | 2 Gewerbeeinheiten, 1 Wohnung |
| Wohn- und Gewerbefläche: | ca. 350 m2 |
| Baujahr: | ca. 1909/1910 |
| Heizung: | Gas-Etagenheizung |
| Energieausweis: | in Vorbereitung |
| Kaufpreis: | 440.000,- € |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57 % vom Käufer zu zahlen (inkl. der gesetzlichen MWSt.) |
Beschreibung:
Diese imposante Immobilie besticht durch ihre besondere, auffällige Architektur. Natursteinsockel, Fenster mit Rundbögen, Erker, Balkon, Dachgauben - all diese Attribute geben dem gut 100 Jahre alten Gebäude den besonderen Charme.
Das Objekt ist in 3 Einheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss (mit separatem Zugang) wird seit vielen Jahren die Praxis einer Heilpraktikerin geführt. Im Dachgeschoss befindet sich eine sehr gemütliche 4- Zimmer-Wohnung. Auch diese ist langfristig vermietet.
Das 1. Obergeschoss steht durch einen Todesfall ab sofort frei zur Verfügung. Diese Etage wurde in der Vergangenheit als Rechtsanwaltskanzlei ...
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Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in stadtnaher Wohnlage von Holzminden
| Grundstück: | ca. 1.193 m² |
| Wohnfläche insgesamt: | ca. 90 m2 |
| Baujahr: | ca. 1997 |
| Heizung: | Gaszentralheizung, Baujahr 1997 |
| Fenster: | Kunststofffenster |
| Energieausweis: | Ø 82 kWh/(m2a), Kl. C |
| Kaufpreis: | 135.000,- Euro |
| monatliches Hausgeld: | 300,- Euro |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57 % vom Käufer zu zahlen (inkl. der gesetzlichen MWSt.) |
Beschreibung:
Diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines voll verklinkerten 7-Familienwohnhauses aus dem Jahr 1996. Die ruhig gelegene Wohnanlage wurde durch die Eigentümergemeinschaft über die vergangenen Jahre gut geführt. In der Wohnung selber trifft man auf verbaute Kunststofffenster und Rollläden. Die im Haus verbaute Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 versorgt die Wohnanlage mit Heizwärme und Warmwasser. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde durch die Eigentümer liebevoll geführt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung ...
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Verklinkertes Reihenmittelhaus mit Terrasse und kleinem Westgrundstück in Stadtrandlage von Holzminden
| Grundstück: | ca. 131 m² |
| Wohnfläche insgesamt: | ca. 90 m2 |
| Baujahr: | ca. 1961 |
| Heizung: | Gaszentralheizung |
| Fenster: | Kunststofffenster 2009 |
| Energieausweis: | in Vorbereitung |
| Kaufpreis: | 89.000,- Euro |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57 % vom Käufer zu zahlen (inkl. der gesetzlichen MWSt.) |
Beschreibung:
Dieses massiv gebaute und zusätzlich verklinkerte Reihenmittelhaus entstand im Jahr 1960/61. Das bislang eigen genutzte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Raumaufteilung ist soweit gut. Sämtliche Zimmer sind gut belichtet. Im Erdgeschoss befindet sich linksseitig des Hauseinganges die Küche. Geradeaus über den Flur gelangt man zum Wohnbereich und zur Terrasse. Im 1.Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafräume sowie ein Bad mit Badewanne. Der Dachgeschossbereich ist komplett mit 2 weiteren Zimmern ausgebaut worden. Die Immobilie ist voll unterkellert. Eine Kelleraußentreppe führt ebenfalls zu dem ...
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Gepflegtes 1-Familienwohnhaus mit Terrasse und Garage in schöner Ortslage von Dassel
| Grundstück: | ca. 698 m² |
| Wohnfläche insgesamt: | ca. 150 m2 |
| Baujahr: | ca. 1930 |
| Heizung: | Gaszentralheizung |
| Fenster: | Kunststofffenster |
| Energieausweis: | in Vorbereitung |
| Kaufpreis: | 138.500,- Euro |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57 % vom Käufer zu zahlen (inkl. der gesetzlichen MWSt.) |
Beschreibung:
Dieses gepflegte 1-Familienwohnhaus wurde im Jahr 1930 massiv gebaut. Die Immobilie verfügt über Kunststofffenster und zum Teil Rollläden. Eine neuwertige Gaszentralheizung der Marke Buderus (Baujahr 2020) versorgt das Wohnhaus mit Heizwärme und Warmwasser. Das Gebäude ist voll unterkellert. Zum Osten befindet sich eine Garage. Das pflegeleichte Südgrundstück hat eine Größe von 698 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein zusätzliches Gartenhaus.
Über den Hauseingang gelangt man in einen geräumigen Dielenbereich. Zur linken Seite liegt im Anbau das Bad. Ebenso ist dort die geräumige Küche anzutreffen. Geradeaus der Diele ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Direkt vom Wohnbereich ...
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Zentral & stilvoll: 3 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten in bester Lage von Hann. Münden (Vermietung)
| Wohnfläche: | ca. 110 m2 |
| Zimmer: | 3 |
| Extras: | Wintergarten , Balkon, Keller |
| Heizung: | Gas-Etagenheizung |
| Kaltmiete: | 950,- € |
| Nebenkosten: | 250,- € |
| Garage: | 50,- € |
| Kaution: | 2.000,- € |
| Etage: | Hochparterre |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
Beschreibung:
Diese charmante Wohnung besticht durch die typischen Details im „Bahnhofsviertel von Hann. Münden“: hohe Räume, Dielenboden, Rundbogenfenster, Speisekammer, etc.
Die rund 110 qm Wohnfläche verteilen sich auf die geräumige Küche mit Speisekammer, 2 (Schlaf-)Räume, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon auf der einen und angrenzendem Wintergarten auf der anderen Seite. Das Bad mit großer Dusche ist nigelnagelneu und freut sich auf seine Einweihung. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Eine Garage kann auf Wunsch hinzugemietet werden. ...
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Gemütliche und helle Dachgeschosswohnung mit Balkon 3 ZKB zur Miete in Gimte (Vermietung)
| Wohnfläche: | ca. 75 m2 |
| Zimmer: | 3 |
| Extras: | Balkon, Gäste-WC |
| Heizung: | Gas-Etagenheizung |
| Kaltmiete: | 500,- € |
| Nebenkosten: | 200,- € |
| Kaution: | 3 Monatsmieten |
| Etage: | Dachgeschosswohnung |
| Energieausweis: | 152,2 kWh/(m2a) |
Beschreibung:
Gut aufgeteilte, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche Bad und Gäste-WC im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses. Durch die Gauben auf den beiden Traufseiten bekommt die Wohnung viel Tageslicht und die Dachschrägen fallen kaum ins Gewicht. Der Hann. Mündener Ortsteil Gimte spricht für sich. Hier stehen Ihnen Kindergarten und Grundschule zur Verfügung. Die Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß oder mit dem Rad bequem zu erreichen. Bis in die historische Altstadt von Hann. Münden ist es ebenfalls nur ein kurzer Weg. Über die beiden Autobahnanschlussstellen in Hedemünden bzw. Lutterberg erreichen Sie in kurzer Zeit die A7 und somit die Oberzentren Göttingen ...
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Hier ist der Name Programm: Schöne Aussicht - Charmanter Bungalow mit großem Doppelcarport
| Grundstück: | ca. 1.275 m² |
| Wohnfläche insgesamt: | ca. 200 m2 |
| Baujahr: | ca. 1957 |
| Heizung: | Öl-Zentralheizung Baujahr 2018 |
| Energieausweis: | 128,0 kWh/(m2a) |
| Kaufpreis: | 333.000,- € |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57 % vom Käufer zu zahlen (inkl. der gesetzlichen MWSt.) |
Beschreibung:
Der Ausblick ist beeindruckend. Genießen Sie von der Terrasse, aus den Wohnräumen und aus dem Garten eine besondere Aussicht auf die historische Altstadt von Hann. Münden, die Tillyschanze und weit hinein ins Wesertal.
Dieser klassische Bungalow wurde 1957 in traditioneller Handwerkskunst erstellt: solide, massiv, Stein auf Stein. 2001 erfolgte eine umfangreiche, auch energetische Sanierung. Dem Haus wurden neue Fenster spendiert, das Dach sowie die Fassade gedämmt ...
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Sehr flexible Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten in guter Ortslage von Niestetal-Sandershausen
| Grundstück: | ca. 650 m2 |
| Aufteilung: | 3 Wohneinheiten |
| Wohnfläche: | ca. 175 m2 |
| Baujahr: | ca. 1956 |
| Heizung: | Gas-Zentralheizung |
| Energieausweis: | in Vorbereitung |
| Kaufpreis: | 299.000,- € |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57 % vom Käufer zu zahlen (inkl. der gesetzlichen MWSt.) |
Beschreibung:
Handwerkskunst erstellt (und später erweitert): solide, massiv, Stein auf Stein. Diese Immobilie bietet die ungewöhnliche Aufteilung in 3 Wohneinheiten und daher eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung im Obergeschoss nimmt die gesamte Etage ein, hat einen geräumigen Balkon und zudem noch (teilweise schon ausgebaute) Reservefläche im Dachgeschoss. Im Erdge-schoss stehen Ihnen zwei kleine Wohnungen zur ...
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Beeindruckendes Zweifamilienhaus in Scheden solide, geräumig und sehr flexibel
| Aufteilung: | 2 Wohneinheiten |
| Wohnfläche: | ca. 300 m2 |
| Baujahr: | ca. 1996 |
| Heizung: | Gas-Etagenheizung |
| Energieausweis: | in Vorbereitung |
| Kaufpreis: | 420.000,- € |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57 % vom Käufer zu zahlen (inkl. der gesetzlichen MWSt.) |
Beschreibung:
Diese geräumige Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise (massiv, Stein auf Stein), die energetische Ausstattung (PV-Anlage mit Speicher) sowie die besonders flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wir das Gebäude als Doppelhaus genutzt. Die kleinere, linke Hälfte (ca. 120 qm) ist vermietet (Kaltmiete 750,- €). Die rechte, größere Hälfte (ca. 197 qm) wird durch den Verkauf frei. Hier stehen Ihnen dann im EG ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und somit zum beeindruckenden Teich zur Verfügung. Im Ober- und Dachgeschoss warten dann die Schlafräume und das Hauptbad auf Sie. Im Sockelgeschoss gibt es dann noch ein Arbeits- bzw. Gästezimmer mit eigenem ...
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An alle Individualisten: sind Sie reif für dieses (Nur-Dach-) Haus?
| Grundstück: | ca. 500 m2 |
| Wohnfläche: | ca. 80 m2 |
| Baujahr: | ca. 1978 |
| Heizung: | Elektro & Kaminofen |
| Energieausweis: | in Vorbereitung |
| Kaufpreis: | 120.000,- € |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57 % vom Käufer zu zahlen (inkl. der gesetzlichen MWSt.) |
Beschreibung:
Eine echte Alternative zum Tiny-House. Zum Verkauf steht ein individuelles „Nur-Dach-Haus“ mit garantierter Urlaubsatmosphäre und doppelt so viel Platz. Dieses ungewöhnliche Haus besticht durch seine besondere Bauart (A-Frame).
Durch den vorgesetzten Windfang (hier gibt es viel Platz für Schuhe und Garderobe) gelangen Sie in die gemütliche Küche und von dort in den offenen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, der bei Bedarf für heimelige Wärme sorgt. Außerdem gibt es eine effektive Infrarot-Heizung. Der zusätzliche Wintergarten erweitert die Wohnfläche erheblich und schafft einen perfekten Übergang zum pflegeleichten, gut eingewachsenen Grundstück ...
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Charmantes Haus sucht fleißigen Handwerker EFH mit großem Grundstück in Mielenhausen
| Grundstück: | ca. 1.445 m² |
| Wohnfläche: | ca. 105 m2 |
| Baujahr: | ca. 1960 |
| Heizung: | Gasheizung |
| Energieausweis: | in Vorbereitung |
| Kaufpreis: | 120.000,- € |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57 % vom Käufer zu zahlen (inkl. der gesetzlichen MWSt.) |
Beschreibung:
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1960 in traditioneller Handwerkskunst erstellt: solide, massiv, Stein auf Stein. Ja - die Ausstattung ist in die Jahre gekommen: Fenster, Bäder und Elektrik müssen erneuert werden. Dafür hat das Gebäude schon eine gedämmte Fassade und das Dach wurde vor ca. 15 Jahren erneuert.
Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert bietet diese Immobilie aber auch für die Nutzung durch eine Familie viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Jede Etage ist aufgeteilt in je 3 Zimmer, Küche und Bad. Das Gebäude ist vollunterkellert und auf dem Areal gibt es noch ein Nebengebäude mit Garage.
Auf dem über 1.400 m2 großen Grundstück ...
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Zentral und wertbeständig mit toller Verkehrsanbindung. Charmanter Bungalow mit Doppelgarage in Nörten-Hardenberg
| Grundstück: | ca. 800 m2 |
| Wohnfläche: | ca. 120 m2 + Reserve im Untergeschoss |
| Baujahr: | ca. 1970 |
| Heizung: | Gas-Etagenheizung |
| Energieausweis: | in Vorbereitung |
| Kaufpreis: | 360.000,- € |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57 % vom Käufer zu zahlen (inkl. der gesetzlichen MWSt.) |
Beschreibung:
Solide, massiv, Stein auf Stein. So wurde dieser charmante Bungalow 1970 in traditioneller Handwerkskunst erstellt. Als Zugabe wurde dem Haus auch noch ein Klinker (Vollstein) als Fassade spendiert.
Allein das Erdgeschoss bietet schon alles, was die Familie benötigt: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und Fenster. Separates Gäste-WC, Küche, Essdiele und großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur windgeschützten Terrasse.
Das Untergeschoss bietet allerlei Reserve mit zwei weiteren Zimmern mit großen Fenstern, einem Hobbyraum / Kellerbar und einem Duschbad. Des Weiteren sind auf dieser Ebene noch der Heizungs- keller, die Waschküche, der Vorratskeller und eine kleine ...
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1-Familienwohnhaus mit Terrasse und 2 Garagen in ruhiger Wohnlage von Stadtoldendorf
| Grundstück: | ca. 720 m² |
| Wohnfläche insgesamt: | ca. 150 m2 |
| Baujahr: | ca. 1974 |
| Heizung: | Gaszentralheizung Baujahr 2015 |
| Fenster: | Isolierverglasung |
| Energieausweis: | 112,2 kWh/(m2a), Kl. D |
| Kaufpreis: | 149.500,- Euro |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57 % vom Käufer zu zahlen (inkl. der gesetzlichen MWSt.) |
Beschreibung:
Dieses gepflegte 1-Familienwohnhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Stadtoldendorf. Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde im Jahr 1974 in Fertigbauweise durch die Fa. OKAL erstellt. Die Heizwärme erfolgt über eine Gasbrennwertheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 2015. Die verbauten Fenster haben Isolierglas und zusätzliche Rollläden. Das Dachgeschoss der Immobilie wurde nachträglich ausgebaut und hierdurch weiterer Wohnraum geschaffen.
Über den Hauseingang gelangt man in einen kleinen Windfangbereich. Zur linken Seite befindet sich die Küche. Geradeaus der Diele gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier erreicht man auch die schöne Terrasse. Zur rechten Seite des Flures befindet sich das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und das Hauptbad. Im Obergeschoss ...
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Gutes Raumangebot, prima Infrastruktur und schöner Garten Einfamilienhaus in guter, zentraler Lage von Hann. Münden
| Grundstück: | ca. 318 m² |
| Wohnfläche: | ca. 123 m2 |
| Baujahr: | ca. 1964 |
| Heizung: | Gas-Zentralheizung |
| Energieausweis: | 93,9 kWh/(m2a), Kl. C |
| Kaufpreis: | 150.000,- € |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57 % vom Käufer zu zahlen (inkl. der gesetzlichen MWSt.) |
Beschreibung:
Diese Immobilie ist sehr gut auf die kleine Familie zugeschnitten. Im Obergeschoss warten drei Schlafräume, ein kleines Büro und ein Bad mit Dusche auf Sie. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein zweites Bad, die Küche und der geräumige Wohn-/Essbereich zur Verfügung. Von dort gelangen Sie auf die große, sonnige Terrasse mit Grillstation und Markise. Durch den schönen Garten erreichen Sie das solide Gartenhaus mit zusätzlicher Sitzecke und viel Platz für Gartengeräte, Fahrräder usw. Dem Gebäude wurde in den letzten 5 Jahren eine schmucke, dämmende Holzfassade und ...
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3 ZKB zur Miete in der Innenstadt von Hann. Münden mit Balkon und Blick auf die Tillyschanze (Vermietung)
| Wohnfläche: | ca. 93 m2 |
| Zimmer: | 3 |
| Extras: | Balkon, Abstellräume |
| Heizung: | Gas-Etagenheizung |
| Kaltmiete: | 700,- € |
| Nebenkosten: | 200,- € |
| Kaution: | 2.000,- € |
| Etage: | 3. Etage |
| Übergabe: | ab sofort |
Beschreibung:
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Fachwerkhaus in der Innenstadt von Hann. Münden. Die Wohnung befindet sich im 3.OG (darüber ist nur noch der Dachboden) à das heißt zwar viele Stufen, dafür entschädigt aber ein geräumiger, sonniger Balkon mit Blick auf die Tillyschanze. Die Holzdielen und die historischen Türen geben dieser Wohnung ihren besonderen Reiz. Die Wohnung hat eine eigene Gas-Etagenheizung und kann auf Wunsch an das Glasfasernetz angeschlossen werden.
Zur Wohnung gehören noch zwei Abstellräume, in denen auch die Waschmaschine untergebracht werden kann...
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Modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in stadtnaher Wohnlage von Holzminden
| Grundstück: | ca. 348 m² |
| Wohnfläche: | ca. 65,65 m² |
| Hausgeld: | ca. 190,- € monatlich |
| Heizung: | Gaszentralheizung (2018) |
| Nutzung: | frei |
| Energieausweis: | 78,57 kWh/(m2a), Kl. C |
| Kaufpreis: | 67.500,- Euro |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57 % vom Käufer zu zahlen (inkl. der gesetzlichen MWSt.) |
Beschreibung:
Diese schön aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss links eines 8-Familienwohnhauses. Die ruhig gelegene Wohnanlage wurde zur Nordseite des Hauses vor ein paar Jahren wärmegedämmt und frisch gestrichen. Ebenso wurde eine Modernisierung der Wohnung vorgenommen, sodass innerlich viele Materialien ausgetauscht und erneuert wurden. Auch das Treppenhaus wurde durchsaniert und erhielt eine moderne Farbgestaltung. Hierdurch trifft man bei einer Besichtigung auf eine gepflegte Eigentumswohnung.
Im Jahr 2018 (siehe Energieausweis) wurde eine Gasbrennwertheizung der ...
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Schöne, gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und überdachtem Stellplatz in herrlicher Waldrandlage von Neuhaus im Solling
| Grundstück: | 2.692 m² |
| Wohnfläche insgesamt: | ca. 56 m2 |
| Nutzung: | frei |
| Heizung: | Ölzentralheizung (2008) |
| Fenster: | Holz-Isoverglasung |
| Energieausweis: | 124,1 kWh/(m2a), Kl. D |
| Kaufpreis: | 52.500,- Euro |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57 % vom Käufer zu zahlen (inkl. der gesetzlichen MWSt.) |
Beschreibung:
Diese schöne Mehrparteienwohnanlage wurde im Jahr 1978/79 massiv gebaut. Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss und wurde bislang vom Eigentümer selbst genutzt. Die Wohnung ist über einen Laubengang zugänglich. Über die Wohnungstür gelangt man in einen Dielenbereich. Zur linken Seite der Diele liegt die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Vor der Küche gibt es einen kleinen Abstellraum, der für gute Staufläche sorgt. Rechts der Küche trifft man auf das geräumige Wohnzimmer und den großen Balkon. Genießen Sie von hier den herrlichen Blick in den Wald. Geradeaus der Diele befindet sich das Schlafzimmer. Rechtsseitig der Diele befindet ...
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1-Familienwohnhaus mit Garage in landschaftlich schöner Ortslage von Silberborn
| Grundstück: | 1.250 m² |
| Wohnfläche: | ca. 115 m² |
| Baujahr: | 1956 |
| Heizung: | Ölzentralheizung |
| Fenster: | Kunststofffenster |
| Energieausweis: | in Vorbereitung |
| Kaufpreis: | 115.000,- Euro |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57 % vom Käufer zu zahlen (inkl. der gesetzlichen MWSt.) |
Beschreibung:
Dieses massiv gebaute, freistehende 1-Familienwohnhaus entstand im Jahr 1958. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Ölzentralheizung der Marke Viessmann mit Warmwasseraufbereitung versorgt die Immobilie aktuell mit Heizwärme und Warmwasser. Das zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde bislang vom Eigentümer selbst bewohnt. Die Immobilie ist mit Kunststofffenstern und Rollläden ausgestattet. Der Baukörper ist durch Fassadenplatten in Klinkeroptik und einer zusätzlichen Isolierung vor Wind und Wetter geschützt. Rechtsseitig der Immobilie befindet sich eine Garage. Über den Hauszugang führt der Weg direkt in den Hausflur. Geradeaus des Flures gelangt man in die Küche sowie den Essbereich und auch zur Südterrasse. Rechts daneben befindet sich das Wohnzimmer. Von hier genießt man einen herrlichen Blick auf ...
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Sehr gepflegtes 1-Familienwohnhaus mit Carport in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage von Holzminden
| Grundstück: | 829 m² |
| Wohnfläche: | ca. 185 m² |
| Baujahr: | 2002 |
| Heizung: | Gaszentralheizung, Baujahr 2002 |
| Fenster: | Kunststofffenster |
| Energieausweis: | in Vorbereitung |
| Kaufpreis: | 365.000,- Euro |
| Übergabe: | Frühjahr 2023 |
| Courtage: | 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. zahlbar vom Käufer |
Beschreibung:
Dieses im Jahr 2002 massiv gebaute 1-Familienwohnhaus liegt in einer sonnigen und zentrumsnahen Wohnlage. Die sehr gepflegte Immobilie wird mit einer Gaszentralheizung und Solarunterstützung beheizt. Die großflächigen Fenster- und Türelemente sind in Kunststoff ausgeführt und bringen sehr viel Licht in diese Immobilie. Ein Kaminofen im Wohnbereich bringt zusätzlich wohlige Wärme. Eine Regenwasserzisterne mit 5 m³ Inhalt und Hauswasserwerk versorgt das Haus und die WC´s mit Wasser. Sie dient auch der Grundstücksbewässerung.
Über die Hauseingangstür gelangt man in einen architektonisch schönen Dielenbereich. Gleich linksseitig trifft man auf ein Gäste-WC. Geradeaus befindet ...
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Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in bester Innenstadtlage von Holzminden
| Grundstück: | 683 m² |
| Wohnfläche: | 53,82 m² |
| Baujahr: | 1996 |
| Heizung: | Gaszentralheizung Baujahr 2017 |
| Fenster: | hochwertige Alufenster |
| Energieausweis: | 72 kWh/(m2a), KL. B |
| Kaufpreis: | 119.500,- Euro |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57 % vom Käufer zu zahlen (inkl. der gesetzlichen MWSt.) |
Beschreibung:
Diese gepflegte, barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Über einen Fahrstuhl oder auch über das Treppenhaus gelangt man direkt auf die entsprechende Wohnebene. Über einen Zwischenflur führt der Weg direkt zur Wohnung. Linksseitig des Wohnungszuganges befindet sich ein kleiner Abstellraum. Rechtsseitig des Flures ist das moderne, zeitlose Bad, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Gleich daneben ist die Küche anzutreffen. Geradeaus des Flures führt der Weg in den offenen, großzügigen Wohnbereich. Vom Wohnbereich kann man den schönen Südwestbalkon betreten, der bei Wind- und Wetter nutzbar ist. Rechtsseitig des Wohnbereichs befindet sich das Schlafzimmer.
Die Wohnung ist etwas Besonderes, da Sie nicht nur eine ...
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Kapitalanlage – 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Wohnlage von Holzminden
| Grundstück: | 5.489 m² |
| Wohnfläche: | ca. 60 m² |
| Baujahr: | 1970 |
| Heizung: | Gaszentralheizung Baujahr 1993 |
| Fenster: | Kunststofffenster |
| Energieausweis: | 152 kWh/(m2a), KL. E |
| Kaufpreis: | 69.500,- Euro |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57 % vom Käufer zu zahlen (inkl. der gesetzlichen MWSt.) |
Beschreibung:
Dieses massiv gebaute Mehrfamilienwohnhaus entstand im Jahr 1970. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts und ist seit Jahren vermietet. Die gute Raumaufteilung, die schön belichteten Räume sowie auch der großzügige Südwestbalkon sind einige Pluspunkte dieser zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie etliche gemeinschaftliche Räume. Ein Stellplatz für einen PKW ist ebenfalls vorhanden. Die Heizwärme zur Wohnanlage erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein verbauter Durchlauferhitzer in der Wohnung sorgt für das Warmwasser.
Über den Wohnungszugang gelangt man in den großzügigen Dielenbereich. Gleich rechts liegt die Küche, die mit einer Einbauküche ...
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Charmantes 1-2-Familienwohnhaus mit Garage in sehr ruhiger, stadtnaher Wohnlage von Holzminden
| Grundstück: | ca. 576 m² |
| Wohnfläche insgesamt: | ca. 125 m2 |
| Baujahr: | ca. 1955/56 |
| Heizung: | Gasetagenheizungen |
| Fenster: | Kunststofffenster |
| Energieausweis: | 154,8 kWh/(m2a), Kl. E |
| Kaufpreis: | 189.500,- Euro |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. zahlbar vom Käufer |
Beschreibung:
Dieses im Jahr 1955/56 massiv gebaute 1-2 Familienwohnhaus liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage. Das Außenmauerwerk erhielt im Jahr 1993 einen zusätzlichen Wärmedämmputz. Ebenso wurde das Dach erneuert und isoliert. Im Jahr 2014 wurde eine umfangreiche Sanierung im Außenbereich der Immobilie vorgenommen, sodass nicht nur das Wohnhaus einen neuen Anstrich erhielt, sondern auch der komplette Eingangsbereich mit neuer Haustür und Glasdach, sowie Natursteinpodest und Natursteineinrahmung sowie Edelstahlgeländer umgestaltet wurde. Auch die Einfahrt zur Garage wurde gepflastert und das Garagentor ...
weiter lesen1-Familienwohnhaus mit Garage und möglichem Bauplatz in stadtnaher Wohnlage von Holzminden
| Grundstück: | ca. 1.190 m² |
| Wohnfläche insgesamt: | ca. 200 m2 |
| Baujahr: | ca. 1900 |
| Heizung: | Gaszentralheizung Baujahr 2012 |
| Fenster: | Kunststofffenster |
| Energieausweis: | 283 kWh/(m2a), Kl. H |
| Kaufpreis: | 125.000,- Euro |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
Courtage:
| 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. zahlbar vom Käufer |
Beschreibung:
Dieses 1-Familienwohnhaus, welches sich mit etwas Aufwand in ein 2-Familienhaus zurückbauen lässt, wurde kurz vor 1900 gebaut. Um es gegen Wetter und Feuchtigkeit zu schützen, wurde das Wohnhaus in späteren Jahren mit Behangplatten verkleidet. Das Wohnhaus ist zum überwiegenden Teil unterkellert. Für die Heizwärme und Warmwasser wurde im Jahr 2012 eine Gaszentralheizung der Marke Viessmann verbaut.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein modernisiertes Bad mit Dusch-Badewanne sowie eine Küche mit Ausgang zum großzügigen Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, eines mit Balkon und ein Bad mit Dusche. Erdgeschoss und Obergeschoss haben eine zentrale ...
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Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in schöner Ortslage von Silberborn
| Grundstück: | 2.085 m² |
| Wohnfläche: | 59,57 m² |
| Baujahr: | 1982 |
| Heizung: | Ölzentralheizung Baujahr 2017 |
| Fenster: | Holz-Isolierglasfenster |
| Energieausweis: | 115 kWh/(m2a), Kl. D |
| Kaufpreis: | 79.500,- Euro |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. zahlbar vom Käufer |
Beschreibung:
Diese schön aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1.Obergeschoss eines
Mehrparteienhauses. Die schöne Wohnanlage punktet durch den sehr gepflegten Ist-Zustand.
Über den Wohnungszugang gelangt man in den Flurbereich. Sämtliche Zimmer sind vom Flur zugänglich. Gleich zur rechten Seite befindet sich ein großzügiger Einbauschrank. Dahinter liegt ebenfalls zur rechten Seite das neue Bad, dass mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet ist. Geradeaus des Flures gelangt man in die Küche. Eine neu verbaute Einbauküchenzeile ist hier anzutreffen. Links der Küche liegt das geräumige Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf einen gemütlichen Balkon von dem man die Sonnenuntergänge ...
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Wohnen mit Panorama Galerieähnliche 3-Zimmer-ETW über der Fulda
| Grundstück: | ca. 248 m² |
| Wohnfläche insgesamt: | ca. 97 m² |
| Baujahr: | ca. 1984 |
| Heizung: | Gas-Etagenheizung |
| Energieausweis: | in Vorbereitung |
| Kaufpreis: | 130.000,- € |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57% vom Käufer zu zahlen (inkl. der gesetzlichen MwSt.) |
Beschreibung:
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage von Hann. Münden und beeindruckt durch ihre freundlich hellen Räume, die durch ihre angenehme Offenheit ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Der Wohn-Essbereich ist gemeinsam mit der überdachten Loggia galerieähnlich gestaltet, wodurch ein besonders weiter Raumeindruck entsteht. Auf rund 97m2 erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Loggia, ein dritter Raum mit Fensterausblick auf Fulda und Tillyschanze, eine geräumige Küche, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Auf Wunsch kann der Mietvertrag für den Tiefgaragenstellplatz ...
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Solides 3-Familienhaus in Hann. Münden Ortsteil Laubach
| Grundstück: | ca. 705 m² |
| Wohnfläche: | ca. 195 m² |
| Baujahr: | ca. 1927, umfassend saniert 1995 |
| Heizung: | Öl-Zentralheizung Baujahr 1995 |
| Energieausweis: | in Vorbereitung |
| Kaufpreis: | 195.000,- € |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57 % vom Käufer zu zahlen (inkl. der gesetzlichen MWSt.) |
Beschreibung:
Solides, massiv erstelltes Wohnhaus mit 3 abgeschlossenen Wohnungen. Die Immobilie wurde 1927 in traditioneller Handwerkskunst Stein auf Stein erbaut. In 1995 wurde ein komplett neues Treppenhaus angebaut und in diesem Zuge wurden Dach, Fenster, Heizung und Fassade komplett erneuert. So entstanden 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad. Erdgeschoss und 1. Obergeschoss haben je über 70 qm Wohnfläche und das Dachgeschoss kann rund 50 qm aufweisen - insgesamt also fast 200 qm. Die Bäder sind neutral gehalten. EG und 1. OG bieten Dusche & Wanne, das Dachgeschoss hat eine Dusche. Alle Einheiten verfügen über separate Zähler, so dass alle Verbrauchswerte einzeln erfasst und abgerechnet werden können. Das Gebäude ist voll unterkellert. Dort stehen ...
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Großzügiges Reihenhaus mit Charme und Platz für neue Ideen in Dransfeld
| Grundstück: | ca. 360 m² |
| Wohnfläche: | ca. 200 m2 |
| Baujahr: | 1882 |
| Heizung: | Gas-Brennwertheizung aus 2022 |
| Energieausweis: | in Vorbereitung |
| Kaufpreis: | 220.000,- € |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57% vom Käufer zu zahlen (inkl. der gesetzlichen MwSt.) |
Beschreibung:
Dieses großzügige Reihenhaus in Dransfeld eröffnet Familien mit Visionen die seltene Gelegenheit Raum, Charakter und Gestaltungspotenzial in perfekter Balance zu vereinen. Hier findet man nicht einfach ein Haus – sondern einen Ort, an dem neue Lebenskapitel entstehen dürfen. Schon beim Betreten spürt man, wie viel Platz dieses Objekt bietet: ca. 200m2 Wohnfläche, verteilt auf 8 vielseitige Zimmer, zwei Bäder und eine Küche. Ideal für Familien, Homeoffice-Wünsche oder ganz eigene Raumkonzepte. Das Grundstück ist mit rund 360 m2 angenehm pflegeleicht, zugleich aber groß genug, um draußen zu gestalten, zu entspannen ...
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Junges, schickes Niedrigenergiehaus „KfW 70“ mit Wärmepumpe und PV-Anlage in Angerstein
| Grundstück: | ca. 526 m² |
| Wohnfläche: | ca. 110 m2 |
| Baujahr: | 2015 |
| Heizung: | Wärmepumpe |
| Energieausweis: | 19 kWh/(m²a) |
| Kaufpreis: | 310.000,- € |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57% vom Käufer zu zahlen (inkl. der gesetzlichen MwSt.) |
Beschreibung:
In energiesparender, effizienter Holztafelbauweise hat die Traditionsfirma OKAL dieses Haus in 2015 erstellt und mit Wärmepumpe sowie PV-Anlage ausgestattet. Der Grundriss ist auf die junge Familie ausgelegt. Das Obergeschoss bietet Ihnen 3 Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und 2 Zugängen auf die umlaufende Terrasse. Das Gäste-WC verfügt ...
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Charmantes Haus sucht fleißigen Handwerker EFH mit großem Grundstück in Hann. Münden-Laubach
| Grundstück: | ca. 1.445 m² |
| Wohnfläche insgesamt: | ca. 100 m2 |
| Baujahr: | ca. 1929 |
| Heizung: | Ölzentralheizung |
| Energieausweis: | in Vorbereitung |
| Kaufpreis: | 120.000,- € |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57% vom Käufer zu zahlen (inkl. der gesetzlichen MwSt.) |
Beschreibung:
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1929 in traditioneller Handwerkskunst erstellt: solide, massiv, Stein auf Stein. Ja - die Ausstattung ist in die Jahre gekommen: Fenster, Bäder und Elektrik müssen erneuert werden. Genau deshalb werden hier geschickte Hände gesucht, die das Gebäude aus seinem „Dornröschenschlaf“ erwecken und ihm wieder ...
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Junges, modernes Reihenmittelhaus mit 2 Stellplätzen in bester Lage von Kassel-Wilhelmshöhe
| Grundstück: | ca. 225 m² |
| Wohnfläche: | ca. 108 m2 |
| Baujahr: | 2000 |
| Heizung: | Gas-Brennwertheizung aus 2022 |
| Energieausweis: | in Vorbereitung |
| Kaufpreis: | 465.000,- € |
| Übergabe: | ab Mai 2026 |
| Courtage: | 3,57% vom Käufer zu zahlen (inkl. der gesetzlichen MwSt.) |
Beschreibung:
Dieses gepflegte Reihenhaus in bester Lage von Kassel‑Wilhelmshöhe verbindet modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und viel zusätzlicher Nutzfläche. Das Haus wurde im Jahr 2000 errichtet und befindet sich in gutem Zustand – inklusive moderner Gas‑Brennwertheizung aus 2022.
Mit insgesamt ca. 108 m² Wohnfläche, einem voll ausgebauten Dachgeschoss mit Gauben, einem funktionalen Keller mit Waschküche und Trockenraum ...
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Vermietung 3 ZKB mit Balkon und Garage Erdgeschoss in Güntersen
| Wohnfläche: | ca. 85 m2 |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnungstyp: | Erdgeschosswohnung |
| Kaltmiete: | 550,- € monatlich |
| Nebenkosten: | 100,- € monatlich |
| Heizkosten: | 150,- € monatlich |
| Kaution: | 1.100,- € |
Beschreibung:
Moderne, helle Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Küche, Abstellraum sowie Tageslichtbad mit Dusche & Wanne. Zu diesem Angebot gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum sowie eine Garage (direkt aus dem Haus zu erreichen). Das Gebäude wurde 1992 in massiver Bauweise erstellt und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Alle Nebenkosten werden pro Wohnung separat erfasst und abgerechnet ...
weiter lesenSchönes 1-Familienwohnhaus mit Stellplatz und kleinem Grundstück in guter, ruhiger Ortslage von Ottenstein
| Grundstück: | 188 m² |
| Wohnfläche: | ca. 140,83 m² |
| Baujhar: | 1892/1990 |
| Heizung: | Gaszentralheizung, Bj. 2023 |
| Fenster: | Kunststofffenster |
| Energieausweis: | in Vorbereitung |
| Kaufpreis: | 119.500,- Euro |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57 % vom Käufer zu zahlen (inkl. der gesetzlichen MWSt.) |
Beschreibung:
Dieses 1-Familienwohnhaus entstand im Jahr 1892. Das ursprüngliche Fachwerkhaus wurde Anfang der 90-er Jahre entkernt und komplett neu aufgebaut. Das Haus ist verklinkert mit zusätzlicher Dämmung. Die Kunststofffenster mit Rollläden sind ebenfalls in den 90-ern erneuert worden. Die neuwertige Flüssiggas-Heizungsanlage der Marke Vaillant aus dem Jahr 2023 versorgt das Wohnhaus mit Heizwärme und Warmwasser. Das Grundstück ist klein und dadurch pflegeleicht, bietet aber dennoch einen Terrassenbereich, der zum Westen ausgerichtet ist. Auch eine Parkmöglichkeit für einen PKW ist vorhanden. Über den Hauseingang gelangt man in einen Windfang. Gleich linksseitig ist der Hauswirtschaftsraum sowie die Heizungsanlage anzutreffen. Geradeaus befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Die Küche mit separater Speisekammer ist zum Süden ausgerichtet. Linksseitig ...
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Gepflegtes 1-2-Familienwohnhaus mit 2 Garagen in ruhiger, stadtnaher Wohnlage von Holzminden
| Grundstück: | ca. 782 m² |
| Wohnfläche insgesamt: | ca. 205 m² + Terrasse |
| Baujahr: | ca. 1980 |
| Heizung: | Ölzentralheizung Baujahr 1998 |
| Fenster: | Kunststofffenster |
| Energieausweis: | 85,6 kWh/(m2a), Kl. C |
| Kaufpreis: | 289.500,- Euro |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. zahlbar vom Käufer |
Beschreibung:
Dieses im Jahr 1980 massiv gebaute 1-2 Familienwohnhaus liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage. Die Außenwände bestehen aus Ytong-Steinen mit einer Stärke von 24 cm sowie einer Luftschicht, Dämmung und einem Vollklinker. Die gepflegte und gut ausgestattete Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung der Marke Viessmann beheizt (Fußbodenheizung). Das Warmwasser wird ebenfalls über die Heizungsanlage aufbereitet. Die vorhandene Kunststoff-Isolierverglasung ist zusätzlich mit Rollläden ausgestattet. Das Wohnhaus ist voll unterkellert.
Über die Hauseingangstür gelangt man in einen schönen Dielenbereich. Gleich links ist eine Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC. Gleich dahinter ...
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Großzügiges 1-Familienwohnhaus mit Büro- oder Praxisfläche und Doppelgarage in schöner Zentrumslage von Stadtoldendorf
| Grundstück: | ca. 486 m² |
| Wohnfläche insgesamt: | insgesamt ca. 320 m² |
| Baujahr: | ca. 1966 |
| Heizung: | Ölzentralheizung Baujahr 2002 |
| Fenster: | überwiegend Holzfenster |
| Energieausweis: | 227,4 kWh/(m2a), Kl. G |
| Kaufpreis: | 195.000,- Euro |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. zahlbar vom Käufer |
Beschreibung:
Diese gepflegte und großzügige Immobilie wurde im Jahr 1966 massiv gebaut. Das Wohnhaus wurde bislang vom Eigentümer selbst genutzt. Zum Süden befindet sich im Erdgeschoss eine große Terrasse sowie zwei weitere Balkone. Die Hauptwohnung erstreckt sich über 2 Etagen und hat insgesamt eine Wohnfläche von 220 m². Die vorhandene Fläche im Erdgeschoss von ca. 100 m² wurde bislang als Praxisfläche genutzt. Diese Fläche könnte ohne Weiteres auch zu einer eigenständigen Wohnung umgebaut und genutzt werden. Die Immobilie besticht durch die gute Belichtung in allen Räumen. Die Fenster sind überwiegend aus Holz. Die verbauten Rollläden sind teilweise auch elektrisch betrieben. Die Bäder wurden teilweise modernisiert. Die verbaute Ölzentralheizung der Marke Viessmann stammt aus dem ...
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3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und Garage in stadtnaher Wohnlage von Holzminden
| Grundstück: | 7.044 m² |
| Wohnfläche: | 83 m² |
| Nutzung: | frei |
| Heizung: | Gasetagenheizung Baujahr 2000 |
| Zustand: | sehr gepflegt |
| Energieausweis: | 148,9 kWh/(m2a), Kl. E |
| Kaufpreis: | 99.500,- Euro |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. zahlbar vom Käufer |
Beschreibung:
Diese massiv gebaute Wohnanlage entstand im Jahr 1953. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss links eines 6-Parteien-Wohnhauses. Die Heizwärme sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Kombitherme aus dem Baujahr 2000. Die Fenster sind aus Kunststoff. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Bodenanteil sowie eine Garage. Über den Wohnungszugang gelangt man in einen schönen Dielenbereich. Gleich links befindet sich das Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit. Ebenfalls linksseitig dahinter ist die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Geradeaus ...
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Sehr gepflegtes 1-2 Familienwohnhaus mit Terrasse und Garage in schöner, ruhiger Ortslage von Bevern / Ot. Dölme
| Grundstück: | ca. 801 m² |
| Wohnfläche insgesamt: | ca. 175 m2 |
| Baujahr: | ca. 2001 |
| Heizung: | Gaszentralheizung Baujahr 2001 |
| Fenster: | Kunststoff/Rollläden |
| Energieausweis: | 20,0 kWh/(m2a),Kl.A+ |
| Kaufpreis: | 185.000,- Euro |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. zahlbar vom Käufer |
Beschreibung:
Dieses im Jahr 2001 massiv gebaute 1-Familienwohnhaus liegt in einer sonnigen und sehr ruhigen Wohnlage von Bevern / Ot. Dölme. Die schöne Himmelsausrichtung sowie auch die Planung der Räume und die Verwendung von guten Materialien spielten bei der Erstellung dieser Immobilie eine wichtige Rolle. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die ausbaufähige Wohnung im Obergeschoss hat Heizkörper. Eine verbaute Solaranlage unterstützt die Heizung und sorgt für Warmwasser. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde komplett in 2024 modernisiert. Über den Hauseingang gelangt man in das ...
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